Zu verkaufen ist eine klimatisierte Wohnung im Herzen von Miasteczko Wilanów, gelegen in der Al. Rzeczypospolitej 20. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine bezugsfertige Wohnung mit durchdachten Details suchen, wie Holz und maßgefertigte Tischlerarbeiten. Das Gebäude bietet den Bewohnern zusätzliche Räume, darunter ein Fitnessstudio, einen klimatisierten SPA-Bereich, Umkleideräume sowie einen großen Spielraum für Kinder, der in diesem Jahr renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2016. Sie zeichnet sich durch eine Höhe von 2,7 m und eine südwestliche Ausrichtung aus, die für eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume sorgt. Im Winter ist die Wohnung warm, und die Betriebskosten bleiben auf einem angemessenen Niveau. Die Fenster blicken auf die Al. Rzeczypospolitej, was eine günstige Lage in Bezug auf Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Dies ist ein Angebot für Personen, die bewusst das Zentrum von Wilanów und seinen urbanen Rhythmus wählen. Die Wohnung hat eine Fläche von 1/4 des Stocks, mit einem Balkon von etwa 5,7 m². Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage, und der Boden ist aus Holz. Die Küche, die maßgefertigt ist, ist mit einer bequemen, großen Arbeitsplatte/Insel sowie Holzarbeitsplatten ausgestattet. Auch die Innentüren sind maßgefertigt. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-in-Dusche und einer von den Eigentümern gefertigten Arbeitsplatte ausgestattet. Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung und Ausstattung verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten und Möbeln. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie ein Fitnessstudio, Umkleideräume, einen klimatisierten SPA-Bereich und einen großen, sauberen Spielraum für Kinder. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es auch einen schönen, großen Spielplatz sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Grünflächen und einer Terrasse. 24-Stunden-Sicherheit und Überwachung gewährleisten die Sicherheit der Bewohner, und die Möglichkeit, Fahrräder in der Tiefgarage abzustellen sowie Parkplätze auf dem Gelände sind zusätzliche Vorteile. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 28 m², ein Schlafzimmer von etwa 11 m², ein Badezimmer von etwa 6 m² sowie einen zusätzlichen Raum von etwa 4,5 m², der sich ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Abstellraum eignet. Der Balkon hat eine Fläche von etwa 5,7 m². In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, darunter Oś Królewska und Królowej Marysieńki, was bequeme Verbindungen zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Der Preis der Wohnung beträgt 1.149.000 zł, und optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für 49.000 zł erworben werden. Die Verwaltungskosten betragen etwa 750 zł. Die Parameter der Wohnung sind: Gebäudetyp - Wohnanlage, Anzahl der Schlafzimmer - 1, verfügbar ab dem 21. Juli 2026, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon - ja, Garage - ja, Tiefgarage - ja, Raumhöhe - 2,70 m, Anzahl der Ebenen der Einheit - 1, helle Küche - ja, technischer Zustand - hoher Standard, Art der Böden - Dielen, Art der Fenster - neue PVC, Geräuschpegel - ruhig, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Miete - 700,00 zł, Haushaltsgeräte - ja, barrierefrei - ja, Spielplatz - ja, Klimaanlage - ja, Glasfaser - ja, Terrasse - ja, öffentlicher Garten - ja, bewachte Wohnanlage - ja, Empfang - ja, Überwachung - ja, einbruchssichere Türen - ja, städtisches Wasser - ja, Kanalisation - ja, Strom - ja, Kabelfernsehen - ja, Bank - ja, Restaurant - ja, Bar - ja, Grundschule - ja, Gymnasium/Technikum - ja, Kindergarten - ja, Krippe - ja, Schwimmbad - ja, Fitness - ja, Wäscherei - ja, Apotheke - ja, Friseur - ja, Lebensmittelgeschäft - ja, Supermarkt - ja, Tierarzt - ja, Markt - ja, Krankenhaus - ja, Einkaufszentrum - ja, Bus - ja, Straßenbahn - ja.

Wohnung - 3 Zimmer - 50 m² - Aufzug - al. Aleja Rzeczypospolitej Warszawa Wilanów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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