Ich präsentiere zum Verkauf eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Warschaus Wola, an der ul. Chłodna, nur 10 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station M2 Rondo ONZ entfernt. Die Wohnung hat eine Fläche von 26,50 m² und besteht aus zwei Zimmern: einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem separaten Schlafzimmer. Sie befindet sich im 15. Stock eines 15-stöckigen Gebäudes, was eine hervorragende Lichtdurchflutung des Innenraums sowie einen attraktiven Blick auf die Skyline von Warschau gewährleistet. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung hell und gemütlich ist. Die Immobilie wurde frisch renoviert und wurde bisher nicht bewohnt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen finanziellen Aufwendungen erforderlich sind. Im Gebäude gibt es eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachung, was das Sicherheitsgefühl der Bewohner erhöht. Die Lage ist eine der prestigeträchtigsten und dynamischsten Teile von Warschau, in unmittelbarer Nähe der Warschauer Brauereien und des zentralen Geschäftsviertels der Stadt (Bereich Towarowa - al. Jana Pawła II). In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Geschäftszentren wie Warsaw Spire, The Bridge, Generation Park, Prime Corporate Center, Warsaw Trade Tower. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten zu Fuß sind Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station M2 Rondo ONZ erreichbar. Zur Wohnung gehören: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit 11,2 m² und großen Fenstern, ideal für den Morgenkaffee und abendliche Entspannung. - Eine funktionale Küche (3,2 m²), offen zum Wohnzimmer, ausgestattet mit praktischen Küchenmöbeln und Haushaltsgeräten. - Ein komfortables Schlafzimmer (6,8 m²) mit einem geräumigen Einbauschrank und einem Bett. - Ein Badezimmer (3,2 m²) nach einer umfassenden Renovierung, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken und einem Möbelbau, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Ein Flur mit einer Fläche von 2,1 m². Auf den Böden der Zimmer und des Flurs befindet sich Parkett, während in der Küche und im Badezimmer Feinsteinzeug verlegt ist. Das 1969 erbaute Gebäude wird von einer effizient arbeitenden Wohnungsbaugenossenschaft verwaltet. Den Bewohnern stehen moderne Aufzüge, Überwachung, Zugangskontrolle und gepflegte Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitflächen, wie den Park Mirowski (500 m), den Saski-Garten (1,5 km) sowie Treffpunkte, Cafés und Restaurants. Der rechtliche Status der Wohnung ist das genossenschaftliche Eigentumsrecht an der Wohnung, ohne Belastungen und Schulden, mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Singles, Paare, Studenten oder Investoren, die eine Immobilie in einer attraktiven Lage in Warschau suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum, die hervorragende Verkehrsanbindung und das bezugsfertige Innere machen dieses Angebot zu einem idealen Investitionsprodukt für Kurz- und Langzeitvermietungen. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Wohnung - 2 Zimmer - 27 m² - Chłodna Straße Warschau Wola

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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