Repräsentatives Lokal in restaurierter Altbauwohnung an der Podwale Wir bieten zur Miete eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 74 m², gelegen im 1. Stock eines eleganten Altbaus im Zentrum von Wrocław. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 4 Metern aus, was in Kombination mit großen Fenstern hervorragende Beleuchtung und ein Gefühl von Geräumigkeit bietet. Der hohe Standard der Ausstattung wird durch den natürlichen Parkettboden und maßgefertigte Holztüren unterstrichen. Der Komfort der Bewohner wird durch eine moderne Klimaanlage in jedem Zimmer sowie eine problemlose Fernwärmeversorgung gewährleistet. Der Altbau wurde 2020 in der Fassade renoviert. Der Grundriss umfasst ein großes Zimmer mit Erker, einen separaten Glasraum für Besprechungen, ein separates Zimmer, eine Küchenzeile, einen Flur und ein Badezimmer. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein repräsentativer neorenässance Altbau in der ul. Podwale. Die Fassade des Gebäudes wurde 2020 restauriert, wodurch ihr historischer Glanz und architektonische Details wiederhergestellt wurden. Das Objekt wird schrittweise modernisiert, und in den Plänen der Gemeinschaft ist eine umfassende Renovierung des Treppenhauses vorgesehen, was den Standard und die Ästhetik der Gemeinschaftsbereiche erhöhen wird. Die Lage der Wohnung in der ul. Podwale ist eine der prestigeträchtigsten Straßen Wrocławs, die entlang der Promenada Staromiejska verläuft. Die Fenster der Wohnung blicken auf die grünen Lungen des Zentrums und die malerische Stadtgraben, und gleichzeitig ist der pulsierende Marktplatz in kurzer Gehweite erreichbar. Dies ist die ideale Adresse für Personen, die die besten Restaurants, Cafés und Kulturinstitutionen genießen möchten, ohne auf die Möglichkeit eines morgendlichen Joggens oder Spaziergangs im Park verzichten zu müssen. Zusätzliche Informationen: Kostenloses Parken befindet sich direkt am Gebäude, was einen großen Vorteil im Stadtzentrum darstellt. Die Verwaltungskosten und Medien (Strom, Wasser, Heizung) betragen etwa 1000 zł. Die geforderte Kaution beträgt 5000 zł, und die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Parameter: Nutzfläche: 74 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Bautyp: Altbau Heizung: Fernwärme Rechtsstatus: Eigentum Raumhöhe: 400 cm Technischer Zustand: sehr gut Mindestmietdauer: 12 Monate Bodenbelag: Parkett Fenstertyp: PVC Klimaanlage: Ja Glasfaser: Ja Überwachung: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Lage im Stadtzentrum: Ja Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 74 m² - ul. Podwale Wrocław Stare Miasto

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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