Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70,1 m², gelegen im 2. Stock eines neuen Gebäudes in der Parafialna Straße in Wrocław, im Stadtteil Krzyki. Die Wohnung ist zweigeschossig und es handelt sich um die erste Vermietung.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank, einem Schlafzimmer zur eigenen Gestaltung, zwei Badezimmern, von denen jedes mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie einem Flur mit einem Einbauschrank.
Vorteile
Das moderne Gebäude wird mit Wärmepumpen beheizt. Das Gelände ist geschlossen und unterliegt einer 24-Stunden-Überwachung. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage sowie Küchenmöbeln, Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube), geräumigen Schränken, Regalen, einem Tisch und 4 Stühlen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein ausziehbares Sofa mit Schlaffunktion, und im Schlafzimmer eine neue Matratze. Es besteht die Möglichkeit, schnelles Internet (Glasfaser) anzuschließen.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Pferderennbahn. In der Umgebung sind Geschäfte und Supermärkte verfügbar: LIDL (100 Meter), Biedronka (200 Meter), Żabka (20 Meter). Gute Anbindung an die Wirtschaftszone Bielany Wrocławskie, nur 50 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt. Das Zentrum von Wrocław ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zwei Bahnhöfe (Wrocław Wojszyce, Wrocław Partynice) sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A4 und die Umgehungsstraße von Wrocław.
Kosten
Die Miete beträgt 3900 zł. Die Verwaltungskosten (Miete, Wasser, Heizung) betragen eine Vorauszahlung von 750 zł. Die Stromkosten werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet und belaufen sich auf etwa 150 zł. Die Kaution beträgt 6000 zł. Institutionelle Vermietung für 12 Monate.
Ich lade Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
