Beschreibung

Einzimmerwohnung 35,9 m² | Chorzów Batory | Altbau | Keller | Nahe DTŚ und A4 Preis: 159 000 PLN Zum Verkauf steht eine geräumige Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 35,9 m², gelegen im 2. Stock eines Altbaus in der ul. Ratuszowa in Chorzów (Stadtteil Chorzów Batory). Die Wohnung besteht aus einem großen, gut geschnittenen Zimmer, das die Möglichkeit bietet, einen Schlafbereich abzutrennen oder in zwei Zimmer zu gestalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition zur Vermietung. Große Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse im Innenraum, und der funktionale Grundriss ermöglicht eine bequeme Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 3,2 m². Die Fläche der Einheit einschließlich des zugehörigen Raums beträgt 35,9 m². Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Küchenzeile, Haushaltsgeräte, eine Waschmaschine sowie die auf den Fotos sichtbaren Möbel. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, und das warme Wasser stammt aus einem elektrischen Boiler. Vor etwa 7 Jahren wurden in der Wohnung alle Inneninstallationen erneuert. Die Verwaltungskosten betragen etwa 350 PLN. Die Lage der Wohnung ist sehr vorteilhaft, sie befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Chorzów - Chorzów Batory. In der Nähe befinden sich: 2 Minuten zur Schnellstraße Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), schneller Zugang zur Autobahn A4, der Bahnhof Chorzów Batory mit schneller Verbindung zu den Städten der Metropolregion Oberschlesien, Geschäfte, Dienstleistungsstellen und öffentliche Verkehrsmittel. Der rechtliche Status der Immobilie ist volles Eigentum mit einem Grundbuch, die Einheit stellt eine separate Immobilie dar, und der Anteil an der Gemeinschaftsimmobilie beträgt 420/10000. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung im selben Gebäude zu erwerben, die ebenfalls dem gleichen Eigentümer gehört. Der Gesamtpreis für beide Wohnungen beträgt 310 000 PLN, was eine attraktive Option für einen Investor darstellen könnte, der plant, Wohnungen an einem Standort zu vermieten oder ein Immobilienportfolio in einem Altbau aufzubauen. Details zur zweiten Wohnung sind in einer separaten Anzeige verfügbar. Parameter: • Nutzfläche: 36 m² • Verfügbar ab: 2026-04-10 • Rechtlicher Status: Eigentum • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Putz • Art der Böden: Laminat • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: mäßig laut • Badezimmerausstattung: nur Dusche • Verwaltungskosten: 300,00 PLN • Haushaltsgeräte: teilweise

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Wohnung - 1 Zimmer - 36 m² - Ratuszowa Straße Chorzów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 1 Zimmer - 34 m² - ul. Jubileuszowa Chorzów Batory

Wohnung - 2 Zimmer - 38 m² - Wiosenna Straße Chorzów

Wohnung - 4 Zimmer - 107 m² - ul. gen. Henryka Dąbrowskiego Chorzów

Wohnung - 3 Zimmer - 45 m² - ul. św. Kingi Chorzów

Wohnung - 3 Zimmer - 95 m² - Aufzug - ul. 3 Maja Chorzów

Wohnung - 3 Zimmer - 60 m² - ul. Tadeusza Kościuszki Chorzów

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?