BAUGRUNDSTÜCK IN DEN BIESZCZADY | AUSSICHTEN | POTENZIAL Wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück in der Gemeinde Czarna Górna, am Fuße der Sanocko-Turczańskie Berge. Dies ist ein einzigartiger Ort, der es ermöglicht, näher an der Natur zu leben, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Das Grundstück ist ideal für Personen, die von dem Bau ihres eigenen Hauses inmitten von Berglandschaften träumen, sowie für Investoren, die einen Ort mit touristischem und Freizeitpotenzial suchen. Die grundlegenden Informationen zum Grundstück sind eine Fläche von 5499 m², die Form eines länglichen Rechtecks, eine Frontbreite von etwa 57 m sowie eine Länge von 94 bis 120 m. Das Grundstück ist gemäß dem Projekt des Allgemeinen Plans der Gemeinde für den Bau vorgesehen. Das Gelände ist grün, bewachsen mit Sträuchern und Gras, was ein enormes Potenzial für die Gestaltung bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche (Gemeinde-) Straße, und der bestehende Zugang gewährleistet eine zukünftige Verkehrsanbindung an die geplante Bebauung. Auf dem Grundstück verläuft ein bestehendes Strom- und Wasserversorgungsnetz. Die Bodenklassifizierung umfasst: - ŁV - 0,0531 ha - PsIV - 0,4176 ha - Lzr-RV - 0,0020 ha - Lzr-ŁV - 0,0672 ha - Lzr-PsIV - 0,0098 ha Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Ort zu schaffen, genau so, wie Sie ihn sich vorstellen. Es könnte ein Haus mit Panoramafenstern, ein gemütliches Gästehaus, eine Bieszczady-Hütte mit großer Terrasse oder ein Raum zum Leben und für Remote-Arbeit sein, wo die Aussicht auf die Berge zum Alltag wird. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Feldern, Wäldern und verstreuter Einfamilienhäuser. Zu den größten Vorteilen der Lage gehören der Zugang über eine öffentliche Straße, Ruhe und der intime Charakter des Ortes, malerische Bergpanoramen, schneller Zugang zu Wanderwegen und Attraktionen der Bieszczady sowie eine sichere Nachbarschaft. In der Nähe befinden sich: das Museum der Geschichte der Bieszczady, Geschäfte, eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Post, eine Schule, eine Bank, eine Tankstelle sowie Kurierpunkte. Ein zusätzlicher Vorteil ist der bequeme Zugang zu Ustrzyki Dolne (ca. 15 Minuten), zu den Wanderwegen auf den Połoniny (ca. 20 Minuten) und zum Solińska-Stausee (ca. 20 Minuten). Die Bieszczady sind nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Raum zur Verwirklichung neuer Ideen und eines Lebensstils, den immer mehr Menschen suchen - ruhiger, näher an der Natur und bewusster. Die Parameter des Grundstücks umfassen zusätzliche Nutzungen: Freizeit-, Siedlungs-, Einfamilienhaus- und Investitionsnutzungen. Das Grundstück ist ab Mai 2026 verfügbar. Der Eigentumsstatus ist Ehe, und die Grundlage des Erwerbs ist ein Kaufvertrag. Das Grundstück ist Eigentum, und der Zugang zu städtischem Wasser sowie Strom ist gewährleistet.

Grundstück - 5499 m² - Czarna Górna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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