Beschreibung

Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m², gelegen in der ruhigen und grünen Gemeinde Dąbrówka (ul. Mazowiecka), Gemeinde Celestynów, Landkreis Otwock. Die Immobilie hat die Form eines Fünfecks, mit einer Breite von 17,5 m bis 24 m und einer Länge von 35 m bis 42 m, mit direktem Zugang zur öffentlichen Straße. Das Grundstück ist leicht von der Hauptstraße (ca. 16 m) entfernt, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zusätzlicher Vorteil sind die Bepflanzungen von Bäumen und Sträuchern an der Vorderseite, die einen natürlichen Puffer zur Straße bilden. Das Grundstück ist eingezäunt (Maschendraht + Einfahrtstor) und mit einem kleinen Wirtschaftsgebäude bebaut, das renovierungsbedürftig oder abzureißen ist. Die verfügbaren Medien auf dem Grundstück sind städtisches Wasser und Strom. Gas und Abwasser befinden sich an der Straße. Die Immobilie ist im Geltungsbereich des örtlichen Flächennutzungsplans (10MNU) enthalten, was breite Möglichkeiten für die Bebauung bietet, einschließlich der Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus, gewerbliche Bebauung sowie eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefunktionen zu errichten. Die Lage ist günstig, mit naher Anbindung an Celestynów (ca. 5 Min.), Otwock (ca. 20 Min.), Mińsk Mazowiecki (ca. 25 Min.) und Warschau (ca. 40-45 Min.). In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, eine Arztpraxis, das Gemeindeamt und Bushaltestellen. Die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten macht es zu einem idealen Ort sowohl für den Bau eines Hauses als auch für eine Investition. Die Parameter der Immobilie umfassen die zusätzliche Nutzung des Grundstücks: gewerblich, Wohnnutzung, für den Bau von Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist ab dem 26. Juni 2026 verfügbar. Der Eigentumsstatus ist ein Eigentümer, und das Grundstücksrecht ist Eigentum. Verfügbare Medien sind städtisches Wasser, Abwasser, Strom sowie Kabel-TV und Telefon.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

825 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

423 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

26.6.2026

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

825 m²

Grundstücksbreite

17.5 m

Grundstückslänge

42 m

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

27.6.2026

Aktualisiert

27.6.2026

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Grundstück - 825 m² - Mazowiecka Straße Dąbrówka

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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