GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 MIT WZ Wir bieten ein außergewöhnliches, vollständig vorbereitetes Baugrundstück in der ruhigen und grünen Gorzanka, Gemeinde Dębe Wielkie. Es verfügt bereits über einen rechtskräftigen WZ vom 2. Januar 2025 sowie über Medienzusagen vom April 2026. Dies ist der ideale Ort für den Bau eines Einfamilienhauses für eine Familie sowie für ein zusätzliches holländisches Ferienhaus für Gäste oder zur Vermietung. Die Katasterdaten des Grundstücks sind: Gorzanka, ul. Polnej Róży, gm. Dębe Wielkie, pow. miński, obręb Gorzanka, Grundstück 354. Die Fläche beträgt 0,3724 ha (3724 m²) und ist gut geschnitten. Das Grundstück hat eine völlig flache Topografie, mit Höhenlagen von 140,8 bis 141,7 m ü. NN, was günstige Fundamente gewährleistet. Es ist teilweise mit einer Mauer umgeben, mit einem zweiflügeligen Tor und einem Fußweg. Auf dem Grundstück befinden sich Gras, junge Birken sowie ein mobiles Carlton-Häuschen auf Rädern und ein Unterstand, was einen fertigen Ort zur Erholung während der Bauzeit schafft. In Bezug auf die Medien wird Wasser durch das Kommunalunternehmen in Dębem Wielkim bereitgestellt, was durch das Schreiben ZK-T.4113.71.2026 vom 21.04.2026 bezüglich der Möglichkeit des Anschlusses des Grundstücks 354 an das Wasserversorgungsnetz bestätigt wird. Der Strom wird von PGE Dystrybucja S.A. Niederlassung Warschau, Bezirk Mińsk Mazowiecki, auf der Grundlage des Schreibens 26-G4/WZD/01173 vom 27.04.2026 bereitgestellt, das die Lieferung von 28 kW (2 x 14 kW) für zwei Einfamilienhäuser mit Garage auf dem Grundstück 354 gewährleistet. Diese Bedingungen sind ein Jahr gültig, es genügt, einen Antrag auf Anschlussbedingungen zu stellen und eine Niederspannungsleitung zu bauen. Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv. Gorzanka ist eine ruhige, grüne Gemeinde, die 4 km von Dębe Wielkie, 8 km von Mińsk Mazowiecki und 40 km von Warschau (S8 / A2) entfernt liegt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, ul. Polnej Róży, eine Gemeindestraße. In der Umgebung befinden sich neue Einfamilienhäuser, Wälder und Felder, was Ruhe gewährleistet und gleichzeitig die Nähe zur Schule, zum Geschäft und zur PKP-Station Dębe Wielkie in nur 15 Minuten bietet. Warum sollte man sich für dieses Grundstück interessieren? Es verfügt über einen WZ aus dem Jahr 2025, was 6-9 Monate und 5-8 Tausend PLN spart. Wasser und Strom (28 kW) sind schriftlich zugesichert, was das Risiko eliminiert. Das Grundstück ist eingezäunt, flach und trocken, und es besteht die Möglichkeit, zwei Gebäude zu errichten - ein Haus und ein holländisches Häuschen, was es ideal für zwei Familien oder für die Agrartouristik macht. Das holländische Häuschen hat eine Fläche von 41 m², mit zwei Schlafzimmern, ist ganzjährig nutzbar und kann sofort bezogen oder separat gekauft und an einen anderen Ort transportiert werden.

Grundstück zu verkaufen, 3724 m² — Dębe Wielkie, Gorzanka

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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