Beschreibung

Einfamilienhaus zum Verkauf in Katowice-Podlesie, an der ul. Sumów, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1335 m². Die Immobilie mit einer Nutzfläche von 183,40 m² ist zweigeschossig und nicht unterkellert, in einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, die einen bequemen Zugang und Zugang zur vollständigen Infrastruktur bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die zu einem gepflegten Garten führt, ideal zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, vier Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie drei Badezimmer, darunter ein Hauptbad und zwei zusätzliche, was Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück eine Garage mit einer Fläche von 19 m². Das Gebäude, das in traditioneller Mauerbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand. Das Dach ist geneigt, mit einer Holzstruktur, und mit Dachziegeln gedeckt. Die Fassade wurde mit Klinkerfliesen verkleidet, und die Fenster sind aus Holz. Die Gasheizung (Beretta-Heizung) mit Fußbodenheizung in Küche und Bädern sorgt für Wärmekomfort. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage sowie Solaranlagen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung installiert. Das Grundstück ist schön gestaltet, mit einem gepflegten Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die Immobilie zeichnet sich durch ein großes, privates Grundstück, eine funktionale Raumaufteilung und moderne erneuerbare Installationen aus, was die Betriebskosten senkt. Hochwertige Materialien, die Terrasse und der Kamin bieten zusätzlichen Komfort. Die Parameter der Immobilie sind: - Nutzfläche: 183,40 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 4 - Anzahl der Toiletten: 2 - Gebäudetyp: Freistehend - Rechtsstatus: Eigentum - Art des Grundstücksrechts: Eigentum - Balkon: Ja - Garage: 2 - Stellplatz: 2 - Terrasse: Ja - Garten: Ja - Dachgeschoss: 2 - Angebot richtet sich an Familien mit Kindern - Helle Küche: Ja - Technischer Zustand: sehr gut - Art der Wände: Gipsputz - Art der Böden: Parkett, Terrakotta - Art der Fenster: Holz - Geräuschpegel: ruhig - Haushaltsgeräte: Ja - Außerhalb der Stadt: Ja - Nähe zum Wald: Ja - Verfügbarkeit von Schienenverkehr: Ja Die Immobilie ist ab dem 19. Juli 2026 verfügbar.

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Haus zu verkaufen, 6 Zimmer, 280 m² — Podlesie, Katowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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