KOMFORTABLE WOHNUNG 3/4 ZIMMER FÜR FAMILIEN ODER PAARE | 2 BADEZIMMER | GROSSE TERRASSE | PARKPLATZ UND ABSTELLRAUM. UL. WIZJONERÓW, BRONOWICE MAŁE. Zu verkaufen ist eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 73,5 m², gelegen an der ul. Wizjonerów in einem grünen und ruhigen Teil von Bronowice Małe. Dies ist der ideale Ort sowohl für Familien als auch für junge Paare, die Komfort und gute Anbindung an das Zentrum von Krakau suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Hofseite, was Ruhe und Komfort bietet, und gleichzeitig im 1. Stock zur Straßenseite, was die Privatsphäre erhöht. Der durchdachte Grundriss sorgt für Komfort im Alltag und Flexibilität bei der Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss in 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile zu ändern. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Terrasse, einer separaten Küche mit Fenster und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern (Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer), zwei Badezimmern (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) sowie einem funktionalen Flur mit Einbauschränken. Warum ist dies ein guter Ort zum Leben und eine sichere Investition? Die Wohnung ist ideal für Familien 2+1 oder 2+2 sowie für Paare, die remote arbeiten, mit der Möglichkeit, eines der Schlafzimmer als Büro zu nutzen. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, und der große Abstellraum im Erdgeschoss ist praktisch für Kinderwagen, Fahrräder, Sportgeräte oder Autozubehör. Der Parkplatz ist vollwertig, ohne Einschränkungen hinsichtlich der Fahrzeuggröße. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe und stabile Nachfrage nach Kauf und Miete aus. LAGE - Die Investition „Mieszkaj w Mieście“ ist eine große, mehrstufige Wohnanlage, die einen autarken Teil der Stadt darstellt und oft für ihre Funktionalität und Bauqualität gelobt wird. Die Anlage zeichnet sich durch eine reiche Infrastruktur aus, einschließlich Geschäften, Dienstleistungen, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätzen und Grünflächen. Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Krakau und den Flughafen Balice (Straßenbahnen, Busse, schnelle Bahn SKA) sowie ein einzigartiger sozialer Raum - der Nachbarschaftsclub K2O - sind zusätzliche Vorteile. Die Wohnanlage wurde mehrfach für ihre durchdachte Architektur ausgezeichnet, die auf die Bedürfnisse der Bewohner, einschließlich der Kinder, ausgerichtet ist. Bronowice ist eines der attraktivsten Stadtteile von Krakau, das Lebensqualität durch eine hervorragend entwickelte Anbindung an das Zentrum, den Flughafen Balice und die Autobahn A4 sowie eine bequeme Dienstleistungsinfrastruktur (Galeria Bronowice, IKEA, private medizinische Versorgung u.a. Luxmed, Medicover, Scanmed) sowie Zugang zu Grün- und Erholungsflächen bietet. Der Stadtteil wird von Familien, Expats, Studenten und Personen geschätzt, die einen Kompromiss zwischen Stadt und Natur suchen. PREIS: Wohnung - 1.200.000 PLN, Parkplatz + Abstellraum 11,16 m² - 80.000 PLN. Die aktuelle Verwaltungsgebühr beträgt 871 PLN. Parameter: • Nutzfläche: 73,50 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: städtische Heizung • Anzahl der Einheiten pro Etage: 3 • Rechtsstatus: Eigentum • Technischer Zustand: zur Auffrischung • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: Laminat, Fliesen • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Hausgeld: 871 PLN • Tiefgarage: Ja • Terrasse: Ja • Abstellraum: Ja • Raumhöhe: 265 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Helle Küche: Ja • Barrierefrei: Ja • Spielplatz: Ja • Glasfaser: Ja • Allgemein zugänglicher Garten: Ja • Rollläden: Ja • Überwachung: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Stadtwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 74 m² - Aufzug - ul. Wizjonerów Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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