Ich biete eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Herzen von Krakows Czyżyny, in der ul. Sołtysowskiej 12H, gelegen ist. Die Immobilie mit einer Fläche von 66,67 m² ist ideal für Personen, die Funktionalität und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Es ist ein hervorragendes Angebot für Familien, Paare, die remote arbeiten, oder als Investition zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Küchenzeile verbunden ist, was einen geräumigen Wohnbereich schafft, der gemeinsames Kochen und Zeit mit der Familie fördert. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten die Möglichkeit, den Tag mit einer Tasse Kaffee im Freien zu beginnen. In der Wohnung befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette, was für die Bewohner, insbesondere in der morgendlichen Eile, eine enorme Erleichterung darstellt. Darüber hinaus sorgt ein separater Arbeitsplatz für remote Arbeiten oder Lernen für höchsten Komfort. Der Flur mit einem großen Einbauschrank garantiert von der ersten Minute an Ordnung. Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer und einer vom Schlafzimmer aus zugänglich, sind der ideale Ort für eine kleine Auszeit und Entspannung. Die Wohnung ist hell, sonnig, voll ausgestattet und möbliert, bereit zum sofortigen Einzug. Der Grundriss der Räume ist sehr funktional, und das Angebot mit zwei Balkonen und einem separaten Arbeitsplatz ist auf dem Sekundärmarkt eine Seltenheit. Zur Wohnung gehört ein privater, externer Parkplatz, der zusätzlich 50.000 PLN kostet. Das Gebäude befindet sich in einer modernen, sicheren Wohnanlage Fajny Dom, die eine vollständige Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung bietet. Breite Spazierwege, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Spielplätze machen es zu einem idealen Ort für Familien und Personen, die Ruhe innerhalb der Stadt schätzen. Die Lage spart Zeit und bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, einschließlich zahlreicher Geschäfte, dem Park der Wohnanlage Fajny Dom, einem Paketautomaten, einem Kindergarten sowie Sport- und Freizeitzentren wie GoJump, GoAir, Studio Tańca und Total Fitness Concept. In der Nähe befinden sich auch das Einkaufszentrum M1, der Park der Polnischen Flugzeugpiloten, die Tauron Arena Kraków und der Garten der Erfahrungen, was viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Der Kaufpreis beträgt 998.000 PLN, und der Preis für den Parkplatz beträgt 50.000 PLN. Die Nebenkosten betragen etwa 1030 PLN, und warmes Wasser sowie Heizung sind städtisch. Die Immobilie hat kein Gas. Immobilienparameter: • Nutzfläche: 66,67 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: städtische Heizung • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: 2 • Außenparkplatz: Ja • Technischer Zustand: gut • Art der Wände: Gipsputz, Putz, Fliesen • Art der Böden: Laminat, Terrakotta • Art der Fenster: Holzfenster • Nebenkosten: 1031,00 PLN • Entwickler: Mota-Engil Real Estate Management • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Überwachung: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Krippe und Hochschule: Ja • Verfügbarkeit von Fitness, Wäscherei, Apotheke, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Tierarzt, Einkaufszentrum und Park: Ja • Verfügbarkeit von Busverbindungen: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 67 m² - Aufzug - ul. Sołtysowska Kraków Czyżyny

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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