Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot einer außergewöhnlichen, möblierten und bezugsfertigen Wohnung vertraut zu machen, die sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Łódź - Stoki - befindet. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Komfort, Sicherheit und eine hohe Ausführungsqualität schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit einer Fläche von 6 m² sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 15.000 zł kostet. Das Innere ist vollständig möbliert und ausgestattet, was bedeutet, dass es bezugsfertig ist. Die Umgebung ist ruhig, eingezäunt und gepflegt, mit netten Nachbarn. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr gute Anbindung an das Zentrum und andere Teile von Łódź aus. Zur Wohnung gehören: ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, eine voll möblierte und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küche, drei komfortable, möblierte Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Raum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird. Zur Wohnung gehört auch ein zusätzliches, gemeinsames, abschließbares Abstellraum für die Bewohner. Die Ausrichtung der Räume nach Westen und Süden sorgt für eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume während des größten Teils des Tages, was den komfortablen Gebrauch der Wohnung fördert. Natürliches Licht kann sowohl im Wohnbereich als auch beim Entspannen auf dem Balkon genossen werden, der der ideale Ort zum Entspannen nach der Arbeit ist. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist charmant und wird von nur sechs Familien bewohnt. Es wurde 2007 in Betrieb genommen und sorgfältig gedämmt, was sich positiv auf den thermischen Komfort der Wohnungen und die Betriebskosten auswirkt. Das Objekt befindet sich in einem guten technischen Zustand, was ruhige Lebensbedingungen gewährleistet. Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt etwa 760 zł bei einer Belegung durch vier Personen und umfasst die Standardkosten für die Instandhaltung der Immobilie sowie der Gemeinschaftsbereiche. Die Lage der Wohnung ist sehr günstig. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Es sind Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs verfügbar, darunter die Straßenbahnlinie 12 und der Bahnhof PKP Łódź Stoki, was eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleistet. In der Nachbarschaft überwiegt eine niedrige Einfamilienhausbebauung, und in der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Kindergärten und Schulen, was die Lage familienfreundlich macht. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Komfort, Sicherheit und Funktionalität schätzen. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp - Mehrfamilienhaus, Gasheizung, Anzahl der Wohnungen pro Etage - 2, Anzahl der Schlafzimmer - 3, Anzahl der Toiletten - 1, Verfügbarkeit ab dem 15. September 2026, Eigentumsstatus - Ehe, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon, Garage, Garten sowie einen Spielplatz und einen öffentlich zugänglichen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem guten technischen Zustand, mit einer hellen Küche, Parkettboden und Alarmanlage. In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Banken, Restaurants, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Grünflächen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

94 m²

Etage

parter

Baujahr

2007

Gebäudetyp

Dom wielorodzinny

Heizung

gazowe

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

9,125 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

15.9.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Częściowo

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

17.7.2026

Aktualisiert

10.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 94 m² — Stoki, Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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