Wir laden Sie ein, eine außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die durch Eleganz, Raum und eine hervorragende Lage begeistert. Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 275 m², gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von 624 m² in einem ruhigen Teil von Pęclin, wurde für Menschen geschaffen, die höchsten Lebenskomfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Ein Ort, an dem moderne Architektur harmonisch mit einer intimen Umgebung verbunden ist und einen idealen Raum zum Leben und Entspannen schafft. Das Gebäude befindet sich inmitten von Wäldern und weitläufigen Grünflächen, wo man jeden Tag die Stille, die frische Luft und die außergewöhnliche Atmosphäre genießen kann. Dank der durchdachten Lage gewinnen die Bewohner nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch eine schnelle und bequeme Anbindung an Warschau. Die moderne Form des Gebäudes begeistert mit zeitloser Architektur, und der sorgfältig gestaltete Grundriss sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Windfang mit einer Fläche von 4,1 m², ein Kleiderschrank 3,4 m², ein geräumiger Flur 9,6 m², eine Küche 15,7 m², eine Speisekammer 3 m², ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten 34,3 m², ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer 10,5 m², ein Badezimmer 3,1 m², ein Hauswirtschaftsraum 5,5 m² sowie eine Garage 38,9 m². Im Obergeschoss befinden sich: ein komfortables Schlafzimmer 16,5 m², ein Badezimmer 6,6 m², ein Kleiderschrank 3,3 m², ein Schlafzimmer 12,8 m², ein Schlafzimmer 12,7 m², ein Badezimmer 7,1 m², ein Hauswirtschaftsraum 4,1 m² sowie ein Flur 7,2 m². Das Haus wurde in energiesparender Leichtbeton-Technologie gebaut und wird im Entwicklungszustand angeboten, was die Möglichkeit einer individuellen Innenraumgestaltung nach eigenem Stil bietet. Den zukünftigen Eigentümern stehen zur Verfügung: Fußbodenheizung in beiden Etagen, vorbereitete Installation für eine Wärmepumpe, verteilte Rekuperationsinstallation, komplette Elektroinstallation sowie Wasser- und Abwasserinstallation, städtisches Wasser und dichtes Abwasser, eingezäuntes Grundstück, Garage und zusätzliche Parkplätze, privater Zufahrtsweg sowie eine intime Nachbarschaft – nur vier Mitbenutzer der Gemeinschaftsflächen. Pęclin, gelegen in der Gemeinde Wiązowna, ist eine der begehrtesten Lagen für Menschen, die Harmonie zwischen dem Leben in der Natur und dem Komfort des täglichen Lebens suchen. Nur 7 Minuten zur A2, etwa 25 Minuten nach Ursynów, etwa 35 Minuten ins Zentrum von Warschau, schnelle Anbindung an die Südumgehungsstraße von Warschau, ein Kindergarten in Pęclin, eine Grundschule in Wiązowna sowie die Nähe zu Erholungsgebieten, Radwegen und dem malerischen Fluss Świder. Das ist kein gewöhnliches Haus. Es ist ein Raum, der für Menschen geschaffen wurde, die mehr erwarten – Privatsphäre, Komfort, moderne Technologien und eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur. Ein Ort, an dem jeder Tag zum Synonym für Ruhe und Lebensqualität wird. Die Parameter der Immobilie umfassen: Nutzfläche 184,08 m², Verfügbarkeit ab dem 16. Juni 2026, Balkon und kein Telefon.

Haus - 5 Zimmer - 275 m² - ul. Zaciszna Pęclin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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