WOHNUNG Wir bieten die Vermietung einer frisch renovierten, schönen und gemütlichen Wohnung im Wohngebiet Rusa in Poznań Chartowo an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines niedrigen Blocks, umgeben von Grünflächen. Die Wohnfläche beträgt 62,9 m2 und besteht aus drei unabhängigen Zimmern: einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eine helle, geräumige Küche, ein separates Badezimmer sowie ein WC und einen Flur. Zur Wohnung gehört ein Loggia-Balkon sowie ein Keller. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, mit der Möglichkeit, einen kleinen Hund mitzunehmen. Fläche der Räume (ungefähr): - Wohnzimmer: 24,3 m2 - Küche: 7,8 m2 - Schlafzimmer: 12,4 m2 - Schlafzimmer: 11,4 m2 - Badezimmer: 2,7 m2 - WC: 1,3 m2 - Flur: 9,3 m2 KOSTEN: Die Miete beträgt 3200 zł, und die Verwaltungsgebühr für die Gemeinschaft liegt bei etwa 1200 zł (für 3 Personen). Zusätzliche Kosten umfassen Strom und Gas nach Zählern. Internet ist selbst zu organisieren. Die Kaution beträgt 4500 zł. TECHNISCHER ZUSTAND: Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, wurde vor einem Jahr renoviert. PARKPLATZ: Ein unbewachter Parkplatz unter dem Block mit vielen Parkplätzen ist verfügbar. MEDIEN: Kalt- und Warmwasser aus der städtischen Wärmeversorgung, Fernheizung, Gas, Strom. Glasfaser Inea. INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe befindet sich die vollständige Infrastruktur, die für das Leben notwendig ist: Krippe, Kindergarten Nr. 150, Grundschule Nr. 6 sowie Gesamtschule Nr. 4. Das Wohngebiet Rusa bietet eine reiche sportliche Infrastruktur, einschließlich Spielfelder, Tennisplätze, einen Außenfitnessbereich sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Park Mielochów, den Park Chartowo und den Malta-See, was das Wohngebiet Rusa zu einem äußerst charmanten Ort macht. Die Handels- und Dienstleistungsbasis im Stadtteil Chartowo umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, sowohl staatliche als auch private. In der Nähe des Wohngebiets Rusa befinden sich das Einkaufszentrum M1, Ikea, OBI, Decathlon, Media Markt, Media Expert und Auchan. In der näheren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei sowie Ketten wie ABC, Stokrotka, Żabka und Lidl verfügbar. VERKEHR: Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch Busse (Linien 166, 184) gewährleistet, mit der Haltestelle os. Zodiak, die etwa 150 Meter (2 Minuten zu Fuß) entfernt ist. Straßenbahnen (Linien 1, 17, 18) halten an der Haltestelle Piaśnicka/Kurlandzka, die etwa 500 Meter (7 Minuten zu Fuß) von der Wohnung entfernt ist. Zum Rondo Rataje kann man mit dem Auto in 8-10 Minuten gelangen. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 1 Verfügbar ab: 1. September 2026 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ehe Loggia: Ja Keller: Ja Angebot gerichtet an: für Familien, für Berufstätige Helle Küche: Ja Technischer Zustand: sehr gut Mindestmietdauer: 12 Monate Fenstertyp: PVC Ausstattung Badezimmer: Nur Badewanne Miete: 1200 zł Kaution: 4500 zł Haushaltsgeräte: Ja Öffentlicher Parkplatz: Ja Stadtwasser: Ja Strom: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - os. Rusa Poznań Chartowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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