Zweistöckige Wohnung nahe dem Marceliński-Wald | Żmigrodzka | Grunwald | 62,10 m² | 3 Balkone Zum Verkauf steht eine dreizimmerige Wohnung mit einer Fläche von 62,1 m², gelegen im ersten Stock eines niedrigen, dreigeschossigen Gebäudes in der ul. Żmigrodzka in Posen (Grunwald). Das Gebäude wurde 2006 erbaut. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist bezugsfertig. Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 17,4 m² und einem Balkon (2,7 m²), eine Küche (5,7 m²), ein Flur (2,5 m²) sowie ein W.C. (1,9 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit einer Fläche von 11,2 m² und einem Balkon (4,1 m²) sowie das andere mit einer Fläche von 10,6 m² und einem Balkon (3 m²). Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Flur mit einem Einbauschrank (9,3 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne (3,7 m²). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines niedrigen Gebäudes. Die Heizung ist gasbetrieben, und die Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Die Höhe der Verwaltungskosten beträgt 543 zł. Im Standard der Ausstattung befinden sich Fliesen auf den Böden, Gipsputz an den Wänden, Kunststofffenster sowie eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der den Wohnbereich von den beiden Schlafzimmern trennt. Sie ist bezugsfertig, ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Sie verfügt über drei Balkone, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, und auf dem Wohngebiet sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnsiedlung mit niedriger Bebauung sowie Fußbodenheizung im Badezimmer aus. Die Lage der Wohnung ist attraktiv, in einem ruhigen, grünen Teil von Posen mit vollständiger Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Dienstleistungsstellen sowie Grünflächen. Dank der günstigen Lage erreichen Sie schnell sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile. In der Umgebung befinden sich unter anderem der Lebensmittelladen Społem (99 m), Żabka (400 m), die Bäckerei Pod Strzechą (500 m), Lidl (1,1 km) sowie Biedronka (1,9 km). Die Grundschule Nr. 78 in Posen liegt 2,3 km entfernt, und der Lasek Marceliński ist 2,7 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit der Bus- und Straßenbahnhaltestelle Junikowo in 450 m Entfernung. In der Nähe gibt es eine bequeme Ausfahrt in Richtung der Autobahn A2 sowie der Umgehungsstraße S11. Im Wohngebiet sind öffentliche Parkplätze verfügbar, und in naher Zukunft ist die Installation einer Schranke sowie die Abtrennung von Parkplätzen ausschließlich für die Bewohner geplant, was den Komfort und die Sicherheit der Nutzung des Wohngebiets erhöhen wird. Die Wohnung ist funktional und vollständig bezugsfertig. Sie liegt in einem attraktiven Teil von Grunwald, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungen und Grünflächen. Ideal für Paare, Familien oder als Investition zur Vermietung. Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Anteil am Grundstück. Preis: 739 000 zł. Die Wohnung ist auch für Kreditkunden verfügbar, mit der Gewährleistung einer umfassenden Betreuung des gesamten Kreditierungsprozesses. Parameter: • Nutzfläche: 62,10 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Gas • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Balkon: 3 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Lautstärke: ruhig • Ausstattung des Badezimmers: Nur Badewanne • Hausgeld: 543,00 zł • Küchengeräte: Ja • Parkplatz: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Apotheke: Ja • Lebensmittelladen: Ja • Supermarkt: Ja • Wald: Ja • Park: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 62 m² — Grunwald, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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