Zu vermieten ist eine komfortable, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 38 m², gelegen in einem gepflegten Gebäude im Poznańer Stadtteil Łazarz. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine bequeme Unterkunft in ausgezeichneter Lage suchen, umgeben von Grünflächen und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei unabhängige Zimmer aus, was sie zu einem komfortablen Ort für Singles, Paare oder Familien macht. Eine separate, geräumige Küche mit Theke bietet einen bequemen Ort zum Kochen und für gemeinsame Gespräche. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit grünem Blick sowie die Aussicht auf Bäume von beiden Seiten der Wohnung, was große Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente gewährleistet. Der Holzboden verleiht dem Innenraum einen warmen, zeitlosen Charakter, und im Wohnzimmer befindet sich eine große ausziehbare Couch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, und zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Koffern oder saisonalem Equipment. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine unabhängige Küche mit Theke, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Die Lage der Wohnung ist eines ihrer größten Vorteile. Łazarz ist ein Stadtteil, der für seine hervorragende Verkehrsanbindung, zahlreiche Grünflächen und eine vollständige Infrastruktur geschätzt wird. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Poznań ermöglichen, sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsstellen und medizinische Einrichtungen. Spazier- und Erholungsgebiete erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Die Mietkosten betragen eine Miete von 2.300 zł sowie Verwaltungskosten von etwa 671 zł. Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet, und das Internet muss selbst organisiert werden. Die Kaution beträgt 3.000 zł. Die Anzeige hat informativen Charakter und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Parameter: • Nutzfläche: 38 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 01.07.2026 • Rechtsstatus: Genossenschaftliches Eigentum mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen • Balkon: Ja • Parkplatz: Ja • Keller: Ja • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Mit Mieter: Nein • Mindestmietdauer: 12 Monate • Art des Fußbodens: Parkett • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: nur Badewanne • Miete: 671 zł • Kaution: 3.000 zł • Gebühren: 150 zł • Haushaltsgeräte: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 38 m² - ul. Lodowa Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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