Beschreibung

Gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Poznań, Piątkowo (ul. Znanieckiego) Wir präsentieren das Angebot zum Verkauf einer äußerst atmosphärischen, hellen und zweigleisigen Wohnung, gelegen im Poznańer Stadtteil Piątkowo, an der ul. Floriana Znanieckiego 12G. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für eine Familie, die Ruhe und Grün sucht, als auch für einen Investor, der eine Immobilie zur Vermietung sucht, mit hervorragender Anbindung zum Campus Morasko. ÜBER DIE IMMOBILIE: Die Wohnung mit einer Fläche von 52 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Zimmern mit einer Fläche von 21 m² und 12,2 m², einer hellen Küche mit Fenster (6,7 m²), einer großen Terrasse (Ausgang aus einem der Zimmer), einem Abstellraum (1,6 m²), einem Badezimmer (4 m²) sowie einem Flur (6,7 m²). Die Wohnung zeichnet sich durch ein heimisches Klima, hervorragende Beleuchtung und eine Ausrichtung auf zwei Seiten der Welt aus. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben, was Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel bietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Ein unbestreitbarer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage. Der Fußweg zur Haltestelle PST Kurpińskiego dauert weniger als 10 Minuten. Von dort aus erreicht man in nur 15 Minuten den Campus Morasko oder die Teatralny-Brücke im Zentrum. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Bushaltestellen. Die vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich die Geschäfte Intermarche und Biedronka sowie Apotheken, Bäckereien und Gemüseläden. Die Anfahrt zu den Galerien Plaza und Pestka dauert nur 5 Minuten. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und friedlichen Teil von Piątkowo, in der Nähe zahlreicher Grün- und Spaziergebiete. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 30.000 zł kostet. Der rechtliche Status ist ein Genossenschaftseigentumsrecht ohne Grundbuch, jedoch gibt es keine Einwände gegen die Eröffnung eines solchen, was auch für kreditnehmende Kunden ermöglicht wird. Der Preis beträgt 599.000 zł, zusätzlich 30.000 zł für den Stellplatz in der Tiefgarage. Parameter: • Nutzfläche: 52 m² • Verfügbar ab: 2026-07-01 • Rechtlicher Status: Genossenschaftseigentum mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Grundlage des Erwerbs: Kaufvertrag • Balkon: ja • Garage: ja • Terrasse: ja • Helle Küche: ja • Technischer Zustand: sehr gut • Mit Mieter: nein • Art der Böden: Laminat • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: nur Dusche • Hausgeld: 800,00 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 52 m² - ul. Floriana Znanieckiego Poznań Piątkowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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