Beschreibung

Gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Poznań, Piątkowo (ul. Znanieckiego) Wir bieten zur Miete eine äußerst charmante, helle und beidseitig belichtete Wohnung an, gelegen im Poznańer Stadtteil Piątkowo, an der ul. Floriana Znanieckiego 12G. Dies ist ein ideales Angebot für Studenten, mit hervorragender Anbindung zum Campus Morasko, sowie für junge Berufstätige, dank der beiden unabhängigen Zimmer. ÜBER DIE IMMOBILIE: Die Wohnung mit einer Fläche von 52,1 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus: Zwei unabhängigen Zimmern (geräumig und nicht durchgängig mit einer Fläche von 21 und 12,2 m²), einer hellen Küche mit Fenster (6,7 m²), einer großen Terrasse (Zugang von einem der Zimmer) - der ideale Ort für einen Morgenkaffee im Grünen, einem Abstellraum (praktischer Stauraum mit einer Fläche von 1,6 m²), einem Badezimmer (3,9 m²) sowie einem Flur (6,7 m²). Die Wohnung zeichnet sich durch ein heimisches Ambiente, hervorragende Lichtverhältnisse und eine Ausrichtung auf zwei Seiten der Welt aus. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben, was Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel bietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Ein unbestreitbarer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage. Der Fußweg zur Haltestelle PST Kurpińskiego dauert weniger als 10 Minuten. Von dort aus erreicht man in nur 15 Minuten den Campus Morasko oder die Teatralny-Brücke (Zentrum). In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Bushaltestellen. Die vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich die Geschäfte Intermarche und Biedronka sowie Apotheken, Bäckereien und Gemüseläden. Die Anfahrt zu den Galerien Plaza und Pestka dauert nur 5 Minuten. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und friedlichen Teil von Piątkowo, in der Nähe zahlreicher Grün- und Spazierflächen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich 30.000 zł kostet. Der rechtliche Status ist ein Genossenschafts-Eigentumsrecht ohne Grundbuch (es gibt keine Hindernisse für die Eröffnung eines Grundbuchs, was auch den Kauf für kreditnehmende Kunden ermöglicht). Die Miete beträgt 2150 zł (Mietzins) sowie 1100 zł (Verwaltungskosten, einschließlich Vorauszahlung für Heizung, warmes und kaltes Wasser, Müll). Parameter: • Verfügbar ab: 2026-09-01 • Rechtlicher Status: Eigentum • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Miete: 1100,00 zł • Kaution: 3500 zł • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 52 m² - ul. Floriana Znanieckiego Poznań Piątkowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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