Beschreibung

Ich empfehle herzlich den Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m², gelegen in Poznań, ul. Kutnowska, im Wohngebiet Warszawskie. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1931. Sie ist hell und geräumig, was sie zu einem idealen Ort für Menschen macht, die das Stadtleben, eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu Grünflächen schätzen. Die Wohnung bietet große Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht die Schaffung eines komfortablen Wohnraums oder einer Mietwohnung. Sie eignet sich auch hervorragend für eine ruhige Tätigkeit, wie z.B. ein Büro, eine psychologische Praxis, ein Kosmetikstudio oder eine Boutique-Kanzlei. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Fläche von 4,07 m², einem Zimmer von 20,25 m², einem Zimmer von 16,97 m² (mit Balkon), einem Badezimmer mit WC von 5,50 m² sowie einer Küche von 10,28 m². Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 8 m². Die Heizung erfolgt über einen zweifunktionalen Gasofen, der zur Erwärmung von Wasser und zur Heizung dient. Das kalte Wasser stammt aus dem städtischen Netz. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten (Zimmer mit Balkon, Badezimmer, Küche) und Westen (größeres Zimmer) ausgerichtet. Die Wohnung ist mietfrei, und die Kosten hängen vom tatsächlichen Verbrauch von Wasser, Strom und Gas ab. Der Ausstattungsstandard umfasst Böden: Linoleum (Küche, Badezimmer, Flur), Laminat (Zimmer mit Balkon) sowie Teppichboden (großes Zimmer). Die Wände sind mit Gipsputz (kleineres Zimmer, Flur), Tapete (größeres Zimmer, Küche, Badezimmer) und Fliesen (Küche, Badezimmer) bedeckt. Die PVC-Fenster wurden in allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers, ausgetauscht. Das Gebäude ist eine zweigeschossige Stadtvilla aus Ziegeln, die 1931 erbaut wurde und aus fünf Wohnungen besteht. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze. In der Nähe befinden sich: Kindergarten (200 m), Grundschule (200 m), Apotheke (200 m), Arztpraxis (20 m), Post (50 m), Restaurant Na Widelcu (50 m), Paketautomat Inpost (50 m), Bushaltestelle (50 m, Linien 401, 405 Richtung Swarzędz und Śródka), Straßenbahnhaltestelle Łomżyńska (100 m, Linien 6, 7, 8, 208), Park Tysiąclecia (1100 m), Termy Maltańskie (1300 m) sowie Rondo Śródka (2200 m). Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Grundbuch. Der Preis beträgt 449.000 zł. Die Wohnung ist eine eigenständige Einheit mit einem Anteil am Grundstück, was den Kauf auch für Ausländer ermöglicht. Das Angebot ist auch für Personen verfügbar, die mit einem Kredit kaufen, und bietet umfassende Unterstützung in jeder Phase des Finanzierungsprozesses für den Immobilienkauf. Ich lade Sie zur Besichtigung ein.

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Wohnung - 2 Zimmer - 65 m² - ul. Kutnowska Poznań Warszawskie

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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