HAUS IM WALD Ein einzigartiges Haus, gelegen im Umfeld des Chojnów Landschaftsparks, ist der ideale Ort für Menschen, die Luxus, Ruhe und Frieden schätzen. Die Lage bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Das Gebäude ist mit überdurchschnittlichen Installationen ausgestattet, darunter zwei unabhängige Heizsysteme, eine vollständige professionelle Rekuperation, ein intelligentes Managementsystem, Klimaanlage, Photovoltaik, einen Energiespeicher, ein Premium-Jacuzzi, eine große finnische Sauna sowie eine Infrarotsauna, ein Alarmsystem, Kameramonitoring und Refleksole-Fensterabdeckungen. Die Fläche des Hauses beträgt 525 m², und zusätzlich nimmt das Atrium - ein einzigartiger Innenhof - 100 m² ein. Zur Verfügung stehen auch zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 100 m². Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Tarczyn, im Ort Prace Duże, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 6936 m². DIE RAUMAUFTEILUNG umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Butler-Küche und Speisekammer. Der Master-Bedroom-Bereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer und nimmt etwa 120 m² ein. Im Haus befinden sich auch zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Büro, ein Gästezimmer mit Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Fitnessraum mit finnischer und Infrarotsauna. Im Gebäude befindet sich eine Garage für 3 große Autos, eine zusätzliche Garage für 2 Autos sowie ein Carport. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse. EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES sind eine Gesamtfläche von 525 m², eine Deckenhöhe von 300 cm bis 360 cm. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und ist mit einer PV-Anlage mit einer Leistung von 14 kW sowie einem Energiespeicher mit einer Kapazität von 15 kWh ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch zwei Quellen: Gas und eine Wärmepumpe. Im Gebäude wurden Smart-Systeme, Rekuperation und Fußbodenheizung auf 100% der Fläche eingesetzt. Klimaanlage und ein Dach mit Bauder-Membran (30 Jahre Garantie) sind zusätzliche Vorteile. Die Stahl- und Stahlbetonkonstruktion sowie alle inneren Trennwände gewährleisten Langlebigkeit und Funktionalität. Fenster mit P4-Einbruchschutzverglasung und niedrige Unterhaltungskosten sind weitere Vorteile dieser Immobilie. Das Haus befindet sich 3 km von der Auffahrt zur S7 entfernt, was eine bequeme Anreise zu wichtigen Punkten in der Umgebung ermöglicht: Flughafen Chopin - 20 Min, Galeria Mokotów - 25 Min, Ursynów - 20 Min, Wilanów - 25 Min. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3866 m² zum Preis von 1 Million PLN zu erwerben, was die Gesamtfläche aller Grundstücke auf 10 802 m² erhöhen würde. Immobilienparameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Toiletten: 7 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Loggia: Ja • Garage: 5 • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Raumhöhe: 360,00 cm • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja

Haus - 7 Zimmer - 525 m² - Hauptstraße Prace Duże

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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