Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, repräsentative Residenz in der malerischen Gemeinde Skawinki, in der Nähe des charmanten Lanckorona, mit guter Anbindung an Krakau, Wadowice und Kalwaria Zebrzydowska. Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Raum, Privatsphäre, zeitlose Architektur und das einzigartige Ambiente klassischer Innenräume schätzen. Die Lage vereint Ruhe, Grünflächen und Ausblicke, die für das Beskid Makowski charakteristisch sind, mit gleichzeitig schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist bekannt für ihre landschaftlichen Reize, Wander- und Radwege sowie die prestigeträchtige, villenartige Bebauung. Die Immobilie ist ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1980 mit einer Gesamtfläche von 548 m², das aus 19 Zimmern besteht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 0,5114 ha, mit der Möglichkeit zur weiteren Bebauung und Erweiterung der Investition auf den angrenzenden Baugrundstücken. Das aus Ziegeln errichtete Gebäude ist bezugsfertig, verfügt über einen ausgebauten Dachboden und einen Keller. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße. Auf das Grundstück führt ein breites, automatisches Tor aus Schmiedestahl, das feuerverzinkt ist. Vor dem Gebäude befindet sich ein befestigter Parkplatz für etwa 25 Autos, was die Immobilie nicht nur ideal für Wohnzwecke, sondern auch für geschäftliche, pensionistische, eventuelle oder firmenmäßige Nutzung macht. Ein zusätzliches, einzigartiges Element des Grundstücks ist die steinerne Kapelle, die den besonderen Charakter dieses Ortes unterstreicht. Die Fenster des Gebäudes sind mit stilvollen Gitter aus handgeschmiedetem Metall gesichert, die harmonisch in die Architektur der Residenz passen. Im Angebot enthalten ist auch eine separate, gemauerte Garage mit unabhängigem Zugang direkt von der asphaltierte Straße, die für das Parken von zwei Lieferwagen geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich im Gebäude ein Garage für 4 PKWs. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 145 m² befindet sich eine Garage für 4 Autos, ein Flur, Kommunikationsräume und 8 zusätzliche Räume mit beliebiger Gestaltungsmöglichkeit (Fitnessraum, SPA, Weinkeller, Werkstätten, Geschäftsräume, Gästezimmer). Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 216 m² befinden sich eine Küche (25,17 m²), eine Speisekammer, ein Windfang, ein WC, ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Arbeitszimmer, eine repräsentative Halle (38,09 m²), ein Esszimmer (22,83 m²) sowie zwei geräumige Wohnzimmer, darunter das Hauptwohnzimmer mit einer Fläche von fast 49 m². Im Dachgeschoss mit einer Fläche von 186 m² befinden sich 6 Zimmer, 2 Badezimmer und geräumige Kommunikationshallen, mit dem größten Zimmer von 32,42 m². Die Innenräume sind im herrschaftlichen und klassischen Stil eingerichtet, unter Verwendung von hochwertigem Holz, Keramik und stilisierten Einrichtungselementen. In der Immobilie befinden sich unter anderem stilvolle Sitzgruppen, handbemalte Kommoden, Buffets und Vitrinen, Sekretäre und Büromöbel, Spiegel in dekorativen Rahmen, Keramiköfen, ein Klavier aus dem späten 19. Jahrhundert sowie Gemälde, Dekorationen und Sammlerstücke. Dominierend sind Innenräume, die von der Ludwigs-Ära, dem Barock und dem klassischen herrschaftlichen Stil inspiriert sind. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zusammen mit der Einrichtung zu erwerben, und bewegliche Elemente können nach individuellen Vereinbarungen im Haus verbleiben. Das Haus verfügt über ein umfangreiches, integriertes Heizsystem, einschließlich eines Gasbrenners, eines Biomassesystems, eines Festbrennstoffofens, eines Kamins und eines Wärmespeichers, der das gesamte System integriert. Darüber hinaus sind dreiphasige Stromversorgung, kommunales Wasser, ein zusätzlicher Brunnen auf dem Grundstück sowie lokale Abwasserentsorgung verfügbar. Die Immobilie stellt einen idealen Vorschlag sowohl als luxuriöse Privatresidenz, Mehrgenerationenhaus, Boutique-Pension, Hochzeits-/Eventhaus, Klinik für ästhetische Medizin/Wellness-Zentrum als auch als Unternehmenssitz oder Premium-Geschäft dar. Immobilien dieser Art, Größe und Investitionspotenzial erscheinen auf dem Markt äußerst selten. Die vorliegende Anzeige hat ausschließlich informativen Charakter und stellt kein Angebot im Sinne von § 66 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Haus - 19 Zimmer - 548 m² - ul. Źródlana Skawinki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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