Zu Ihrer Verfügung bieten wir eine moderne, stilvolle Wohnung in der prestigeträchtigen Nachbarschaft Mokotów an. Die Wohnung befindet sich in der Al. Gen. W. Sikorskiego 9C, in unmittelbarer Nähe zur Królikarnia und zahlreichen Parks. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile Warschaus ermöglicht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren. Die Wohnung mit einer Fläche von 62 m² befindet sich im 4. Stock eines modernen, sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug, das 2018 erbaut wurde und sich durch einen hohen Ausstattungsstandard auszeichnet. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer: Geräumig und hell, ausgestattet mit fernbedienbarer Klimaanlage, verbunden mit einer Küchenzeile, was einen offenen Wohnbereich schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf die Panorama der Warschauer Innenstadt. Küche: Modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Die Küche verfügt über eine große Anzahl von Schränken und Arbeitsfläche. Schlafzimmer 1: Groß und schallisoliert, mit geräumigem Schrank, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett sowie ein geräumiger Schrank. Schlafzimmer 2: Ideal als Kinderzimmer oder Büro, ausgestattet mit einem Schreibtisch und einer großen Kommode zur Aufbewahrung. Terrasse: Über 20 m² große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die einen wunderschönen Panoramablick bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen darstellt. Badezimmer: Geräumig, mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Waschmaschine. Flur: Geräumig, mit großem Einbauschrank, ideal zur Aufbewahrung von Dingen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich 300 zł) sowie die Möglichkeit, einen Abstellraum kostenlos zu nutzen. Das Gebäude bietet 24-Stunden-Schutz und Überwachung sowie einen großen privaten Spielplatz. Die Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer ermöglicht eine Fernsteuerung. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail entworfen und eingerichtet, was eine hohe Qualität der Ausstattung und Materialien gewährleistet. Der technische Zustand der Wohnung ist sehr gut, mit Eichenarbeitsplatten in Küche und Esszimmer sowie Fußboden. Das Gebäude ist gut mit dem Rest der Stadt verbunden, dank der Nähe zu Bushaltestellen (2 Minuten zur Haltestelle). In der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Lidl - 600 m, Biedronka - 800 m) sowie Botschaften verschiedener Länder. Haustiere sind nicht erlaubt. Familien und Paare sind bevorzugt. Die Mietkosten für die Wohnung betragen 4990 zł pro Monat. Die Verwaltungskosten belaufen sich auf 980 PLN, und die Energiekosten betragen beispielsweise 180 zł alle 2 Monate für eine Familie. In der Miete sind Vorauszahlungen für Wasserverbrauch und Heizung enthalten. Die Kaution beträgt 9000 zł. Die Wohnung ist ab dem 22. Juni verfügbar. Parameter: • Nutzfläche: 62 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Tiefgarage: Ja • Terrasse: Ja • Abstellraum: Ja • Mindestmietdauer: 12 Monate • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Miete: 980,00 zł • Kaution: 9000 zł • Elektrogeräte: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 62 m² - al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego Warszawa Mokotów Stegny

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