PREMIUM-APARTMENT 97 M² | GRZYBOWSKA | PASAŻ SASKI Wir präsentieren ein außergewöhnliches Apartment zum Verkauf, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen in Warschau — an der ul. Grzybowska, im Wohnkomplex PASAŻ SASKI. Das Apartment mit einer Fläche von etwa 97 m² befindet sich im 5. Stock eines 11-stöckigen Gebäudes und wurde mit Blick auf anspruchsvolle Eigentümer entworfen, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität schätzen. LAGE Grzybowska — Wohnkomplex PASAŻ SASKI Das Apartment befindet sich im Herzen von Warschau, nur etwa 500 Meter vom Kultur- und Wissenschaftspalast entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Einkaufszentren, Hotels, Bürogebäude sowie wichtige Geschäfts- und Kulturpunkte der Hauptstadt. Darüber hinaus bietet das Apartment einen Blick auf das Grün des Park Mirowski, was in zentraler Lage besonders wertvoll ist und ein Gefühl von Raum und Ruhe vermittelt. WOHNKOMPLEX PASAŻ SASKI Das Gelände des Wohnkomplexes ist rund um die Uhr bewacht, und in den Gemeinschaftsbereichen gibt es eine repräsentative Rezeption mit Sicherheitsdienst. ZUM APARTMENT Die Fläche von etwa 97 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 3 unabhängige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer, einen funktionalen Kleiderschrank, einen Flur sowie einen Balkon mit Blick auf das Grün des Park Mirowski. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine bequeme Trennung des Wohnbereichs von der privaten Schlafzone. Das Wohnzimmer ist das repräsentative Zentrum der Wohnung, ideal sowohl für die tägliche Entspannung als auch für Treffen mit Familie oder Freunden. Das Apartment ist voll ausgestattet und bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten erforderlich sind. QUALITÄT DER AUSSTATTUNG Jedes Element wurde mit großer Sorgfalt auf Proportionen, Funktionalität und Materialqualität ausgewählt. Im Apartment wurden unter anderem maßgefertigte Möbel, hochwertige SIEMENS- und BOSCH-Geräte, ein 75 Zoll SAMSUNG-Fernseher im Wohnzimmer, ein natürlicher Eichenparkett, hohe, lackierte Türen mit einer Höhe von 240 cm, hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung sowie Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch verwendet. KLIMATISIERUNG Im Flur wurde eine LG MIRROR-Klimaanlage installiert, deren Installation ästhetisch und funktional durchgeführt wurde. Das Kondensat wird direkt in das Abwasserrohr abgeleitet, was die Notwendigkeit der Entleerung des Kondensatbehälters eliminiert. AUSRICHTUNG Das Apartment hat eine Ausrichtung nach Norden (Wohnzimmer sowie Schlafzimmer 1 und 2) und Osten (Schlafzimmer 3). Ein großer Vorteil ist der Balkon sowie der Blick auf das Grün des Park Mirowski. RECHTLICHER STATUS Die Immobilie hat ein sauberes Grundbuch. Der Kauf ist sofort möglich, auch unter Verwendung eines Hypothekendarlehens. PARKPLATZ Zum Apartment gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, zusätzlich kostenpflichtig zum Preis von 150 000 PLN. ZUSAMMENFASSUNG Das Apartment vereint die Vorteile des Stadtzentrums von Warschau — die Nähe zum Kultur- und Wissenschaftspalast, Restaurants und der vollständigen Infrastruktur der Stadt — mit einem Blick auf das Grün, 24-Stunden-Sicherheit und dem Komfort eines privaten Apartments. Das sorgfältig gestaltete Interieur, maßgefertigte Möbel, hochwertige Ausstattung und Materialien renommierter Hersteller machen das Apartment sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Rechtlicher Status: Eigentum • Balkon: Ja • Tiefgaragenparkplatz: Ja • Raumhöhe: 2,00 m • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: ideal • Art der Böden: Parkett • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Hausgeld: 2200,00 PLN • Haushaltsgeräte: Ja

Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer — Śródmieście, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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