Beschreibung

Baugrundstück mit einer Fläche von 3249 m², gelegen in Warschau, im Stadtteil Wawer, Woiwodschaft Masowien. Die Flurnummer des Grundstücks ist 5, Gemarkung 3-11-31, Grundstücksbezeichnung: 146514_8.1131.5. Das Grundstück befindet sich an der ul. Ostów in Międzylesie. Das Grundstück hat die Form eines Trapezes, und seine Abmessungen betragen 85 m x 57 m x 52 m x 48 m. An der Straße neben dem Grundstück sind Medien verfügbar: Strom und Gas. Gemäß dem örtlichen Raumordnungsplan (MPZP) ist das Gebiet mit dem Symbol 8-MNL gekennzeichnet, was bedeutet, dass es für den Bau von Einfamilienhäusern in freistehender Bauweise mit Waldgrün vorgesehen ist. Die maximale Grundfläche beträgt 20% der Grundstücksfläche, die minimale biologisch aktive Fläche beträgt 80%, und die maximale Gebäudehöhe beträgt 10 m (11 m bei geneigten Dächern). Die minimale Fläche des neu zu bildenden Baugrundstücks beträgt 2000 m². Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die auf zwei Seiten vom Mazowieckim Landschaftspark umgeben ist, was Ruhe und das Fehlen von Baumöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft gewährleistet. In der Umgebung befinden sich elegante Einfamilienhäuser, was den Prestige dieser Lage unterstreicht. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind: die nächste Bushaltestelle (Wiśniowa Góra) befindet sich etwa 600 m entfernt, was etwa 8 Minuten zu Fuß dauert. Der nächste größere Lebensmittelladen (Lidl) ist etwa 1,5 km entfernt, was etwa 20 Minuten zu Fuß dauert. Der Bahnhof PKP Warszawa Międzylesie liegt etwa 3,4 km vom Grundstück entfernt, was etwa 7 Minuten mit dem Auto dauert. Das Einkaufszentrum Ferio Wawer ist etwa 3,5 km entfernt, was etwa 8 Minuten mit dem Auto dauert. Das Zentrum von Warschau liegt etwa 16 km vom Grundstück entfernt, was etwa 26 Minuten mit dem Auto dauert. Die nächste Schnellstraße (Südliche Umgehungsstraße von Warschau S2) ist etwa 8 km entfernt, was etwa 12 Minuten mit dem Auto dauert. Das Grundstück ist ein ausgezeichnetes Angebot für Personen, die einen ruhigen Lebensort inmitten der Natur suchen, mit gleichzeitigem einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur von Warschau.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

3249 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

960 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Möblierung

niemeblowane

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Grundstücksfläche

3249 m²

Grundstücksbreite

85 m

Grundstückslänge

57 m

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

26.8.2026

Aktualisiert

1.9.2026

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Grundstück zu verkaufen, 3249 m² — Wawer, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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