Beschreibung

Außergewöhnliche Residenz im fast schlüsselfertigen Zustand, gelegen in einem grünen, ruhigen Teil von Wawer, nur 15 km vom Zentrum Warschaus entfernt. Das Haus mit einer Fläche von 375 m² wurde mit Blick auf Komfort und Raumgestaltung entworfen. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Augenmerk auf Solidität und funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Nutzfläche von 375 m² sowie ein Grundstück von 2500 m² aus, mit der Möglichkeit, zusätzlich 4000 m² zu erwerben. Das Gebäude ist aus Ziegeln gefertigt, und das Dach ist mit einer Metallziegeldeckung versehen, die Schindeln imitiert. Im Objekt befinden sich Kunststofffenster sowie große Verglasungen. Alle Medien sind verlegt, einschließlich Wasser und Strom im Gebäude, während Gas an der Straße verfügbar ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Gasboiler oder eine Wärmepumpe zu installieren. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige geschlossene Küche mit Speisekammer (ein Pizzaofen ist vorgesehen), ein Arbeitszimmer/Büro, einen Kleiderschrank, ein WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, drei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Dachboden (ein zusätzlicher Spaß für die Kinder), ein großer Freizeitraum, ein WC und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem schönen, bewaldeten Grundstück mit einer Überzahl an einheimischen Kiefern, in einer ruhigen und intimen Umgebung. Es ist der ideale Ort für Menschen, die Raum und Kontakt zur Natur schätzen, ohne auf den Komfort des Lebens in der Nähe der Stadt zu verzichten. Die Parameter der Immobilie umfassen fünf Schlafzimmer, zwei Toiletten sowie die Verfügbarkeit ab Dezember 2025. Das Gebäude ist freistehend, und der rechtliche Status ist Eigentum. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Balkon, eine Garage, eine Terrasse, einen Garten, einen Keller sowie einen Dachboden. Das Angebot richtet sich an Familien mit 4-5 Personen, und die Küche ist hell. Die Wände sind verputzt, und die Böden bestehen aus Betonboden. Die Fenster sind neu aus PVC, und die Lautstärke in der Umgebung ist mäßig leise. Die Küchengeräte sind nicht im Angebot enthalten.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

375 m²

Etage

—

Baujahr

2024

Gebäudetyp

Dom wolnostojący

Heizung

gazowe

Zustand

deweloperski

Typ

dom

Preis/m²

9,067 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.12.2025

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Nieumeblowane

Grundstücksfläche

2500 m²

Grundstücksbreite

50 m

Grundstückslänge

50 m

Grundstückstyp

budowlana

Hinzugefügt

5.7.2026

Aktualisiert

22.8.2026

In der Umgebung

Luftlinie

Fitnessstudio

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Schule

Oddział Przedszkolny - Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego

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Arztpraxis

Batowski S., dr nauk med. Spec. gastrolog. Wizyty domowe

343 m4 min

Supermarkt

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Haltestelle

Warszawa Radość

569 m7 min

Restaurant

Sushi House Radość - Japanese Restaurant

576 m7 min

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Apotheke

Apteka

584 m7 min

Park

Altanka

707 m9 min

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Haus zu verkaufen, 7 Zimmer, 375 m² — Wawer, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

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