Geräumige 85 m² in Stara Miłosna - Ziegel, Loggia, Dachboden mit Potenzial, Ruhe in zweiter Reihe der Bebauung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, zweizimmerige Wohnung mit einer Fläche von 85 m², gelegen im 3. Stock eines kleinen Gebäudes aus rotem Ziegel aus dem Jahr 1996, in einem grünen und geschätzten Teil von Stara Miłosna, an der ul. Jana Pawła II. Diese Immobilie ist für Personen gedacht, die den Komfort der Stadt mit Ruhe, Grün und einem funktionalen, geräumigen Lebensraum verbinden möchten. Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe der Bebauung, was den Bewohnern außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Die ul. Jana Pawła II mit voller Infrastruktur liegt gleich nebenan, während der tägliche Lärm und Verkehr nicht wahrnehmbar sind. Dies ist eine ideale Lage für Personen, die sowohl Komfort als auch Ruhe schätzen. Stara Miłosna ist einer der am besten angebundenen Teile von Wesoła. Der schnelle Zugang zur Anschlussstelle der S17 ermöglicht eine bequeme und flüssige Anreise ins Zentrum von Warschau und in andere Stadtteile. In der Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, die eine zügige Anreise unter anderem zur SKM und zur U-Bahn ermöglichen. In Reichweite eines kurzen Spaziergangs finden sich Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsstellen, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Dies ist eine Lage, in der alles, was man im Alltag benötigt, „in der Nähe“ ist. Die Wohnung ist hell, geräumig und sehr funktional. Zu den Vorteilen gehören vor allem die große Menge an natürlichem Licht, Holzböden und ein zeitloser, solider Standard. Die Räumlichkeiten umfassen: Wohnzimmer (südöstlich) - gut geschnitten, sehr hell, mit Zugang zur Loggia, ideal für entspannende Abende; Küche mit Essbereich (nordwestlich) - bequem, geräumig, natürlich beleuchtet; zwei große Schlafzimmer - eines mit Ausrichtung nach Südosten, das andere nach Nordwesten (wie die Küche); Badezimmer mit Dusche sowie separate Toilette - praktischer Grundriss; Garderobe am Eingang - versteckt hinter einem Spiegelschiebetür, organisiert den Raum hervorragend und verbirgt Oberbekleidung. Große Durchgänge, edle Materialien und ein durchdachter Grundriss machen die Wohnung sehr komfortabel für Familien, Paare oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten. Das Ziegelgebäude aus dem Jahr 1996 ist solide, gut isoliert und hat einen intimen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Darüber befindet sich der Dachboden, der - mit Zustimmung der Gemeinschaft - ausgebaut werden kann. Im Gebäude gibt es bereits zahlreiche Umsetzungen zur Vergrößerung von Wohnungen um zusätzliche Fläche, was ein enormes Potenzial für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen großen Keller auf Ebene -1 sowie einen Parkplatz in einem geschlossenen Innenhof hinter einem Tor, der nur für die Bewohner zugänglich ist. Die grüne, ruhige Umgebung mit niedriger Bebauung und freundlichen Nachbarn macht es zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Personen, die Raum, Komfort und Ruhe schätzen. Es ist auch ein großartiger Vorschlag für diejenigen, die eine Wohnung mit Potenzial zur Vergrößerung durch den Ausbau des Dachbodens suchen. Parameter: • Nutzfläche: 85 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Einheiten pro Etage: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Loggia: Ja • Freiparkplatz: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 250 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz, Putz, dekorativer Stein • Art der Böden: Dielen, Terrakotta • Art der Fenster: neue PVC • Geräuschpegel: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Hausgeld: 950 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Jahr der Renovierung: 2024 • Patio: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Vororte: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Technikum: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Wäscherei: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Markt: Ja • Krankenhaus: Ja • Spielplatz: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Wald: Ja • Park: Ja • Bus: Ja • S-Bahn: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 85 m² - ul. Jana Pawła II Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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