Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im warszawischen Mokotów, gelegen im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in der ul. Siekierkowskiej 27, bietet Komfort und Funktionalität. Die Immobilie hat eine Fläche von 73,79 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (38,20 m2), einem Schlafzimmer (11,20 m2), einem Zimmer (10,20 m2), einem Badezimmer (4,40 m2) sowie einem Flur (6,80 m2). Zusätzlich gehört zur Wohnung eine große, gut geschnittene Loggia sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage (einer standardmäßig, der andere auf einer Plattform), die zusätzlich 75.000 zł kosten. Die Wohnung wurde in hohem Standard nach einem individuellen Architektenentwurf fertiggestellt, mit Augenmerk auf Ästhetik und Funktionalität. Auf den Böden wurde Naturholz und moderner Feinsteinzeug verlegt, und das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten technischen und visuellen Zustand, was bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche finanzielle Aufwendungen erforderlich sind. Dank der großen Verglasungen und der günstigen Ausrichtung nach Süden und Westen ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Der Eckgrundriss sorgt für ein Gefühl von Privatsphäre, das in Mehrfamilienhäusern selten zu finden ist. Von den Fenstern aus hat man einen Blick ins Grüne, was es ermöglicht, sich vom städtischen Trubel zu erholen und jeden Tag Ruhe zu genießen. Die Immobilie besitzt volles Eigentum und hat ein Grundbuch, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Die Siedlung wird von einer Gemeinschaft verwaltet, und die monatliche Miete beträgt etwa 850 zł. Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Siedlung Rubikon Residence, die von dem geschätzten Entwickler APM Development realisiert wurde. Es handelt sich um eine intime Investition, die aus niedrigen, zweigeschossigen Gebäuden besteht, die von sorgfältig gestalteten Grünflächen umgeben sind. Die geschlossene Siedlung mit Überwachung, Sicherheit und elegant gestalteten Gemeinschaftsbereichen bietet den Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und täglichem Komfort. Ein charakteristisches Element der Investition sind die kaskadierenden Gärten, zahlreiche Bepflanzungen und Freizeitflächen, die eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre schaffen. Die Lage im unteren Mokotów verbindet perfekt Ruhe und Nähe zur Natur mit einem bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht man die rekreativen Gebiete am Weichselufer und den Strand an der Weichsel, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Direkt an der Siedlung steht die gesamte Infrastruktur zur Verfügung, die für ein bequemes Leben notwendig ist: K&M Geschäft, Żabka, Grundschule, Pijarskie Kindergarten und ein Kulturhaus, das eine breite Palette von Aktivitäten für Kinder anbietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, von wo aus die Linien 108 und 167 verkehren, die eine schnelle Anreise ins Stadtzentrum in etwa 20 Minuten ermöglichen. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die einen hohen Lebensstandard, Sicherheit und den intimen Charakter der Siedlung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Parameter der Wohnung sind eine Raumhöhe von 265 cm und ein sehr guter technischer Zustand.

Wohnung - 3 Zimmer - 74 m² - Aufzug - ul. Siekierkowska Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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