Beschreibung

Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57 m² in ausgezeichneter Lage - im Zentrum von Ochota, vis-à-vis des OCH-TEATRU in der ul. Grójeckiej. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, geräumige Zimmer und eine große, lichtdurchflutete Küche aus. Sie ist zweigeschossig, mit Tageslicht durch große Fenster, und hat hohe Räume mit einer Höhe von 2,75 m. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, das geschliffen oder ersetzt werden muss. Die Fenster sind neueren Typs - PVC. Die Immobilie benötigt Renovierungen, was großes Gestaltungspotenzial bietet. Es besteht die Möglichkeit, ein ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite hin sowie ein Wohnzimmer mit Küchenzeile abzugrenzen. Das Gebäude aus den 50er Jahren ist aus Ziegeln gebaut und hat dicke Wände, die akustischen Komfort bieten. Im Gebäude wurde der Aufzug erneuert, und es gibt die Möglichkeit, auf dem Innenhof (je nach Verfügbarkeit) zu parken. Zur Wohnung gehört ein Keller. Rund um das Gebäude gibt es eine vollständige städtische Infrastruktur, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen wie die Politechnika Warszawska und die Medizinische Universität. In der Umgebung befinden sich Banken, zahlreiche Bars, Pizzerien, Cafés, Theater und die grünen Flächen der Alten Ochota. Dies ist eine ideale Lage für Menschen, die das Leben im Rhythmus der Stadt schätzen. Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Gebäude (Straßenbahnen, Busse) bietet hervorragenden Zugang zum Zentrum. Die Wohnung ist ein hervorragender Ort zum Leben in der Stadt oder als Investition zur Vermietung. Hinweis: Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand sowie den Zustand nach Entfernung der Möbel in den Zimmern und im Badezimmer. Die Baupläne der Wohnung sind zur Einsicht verfügbar. Parameter: • Nutzfläche: 56,76 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Stadtwärme • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 4 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrund: Erbschaft • Balkon: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 275 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: zur Anpassung • Minimale Mietdauer: 12 Monate • Lautstärke: mäßig laut • Badezimmerausstattung: Nur Badewanne • Miete: 1200 zł • Kaution: 3000 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Stadtzentrum: Ja • Park: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja • S-Bahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

57 m²

Etage

5/7

Baujahr

1954

Gebäudetyp

Blok mieszkalny

Heizung

CO miejskie

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

17,001 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

22.6.2026

Kaution

3,000 PLN

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Hinzugefügt

6.7.2026

Aktualisiert

6.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 57 m² - Aufzug - Grójecka Straße Warschau Ochota

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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