Beschreibung

Wohnung, in der jedes Detail zählt. Bereits beim ersten Betreten spürt man, dass dies keine Wohnung ist, die "zum Verkauf" vorbereitet wurde. Sie wurde mit dem Gedanken an den eigenen Komfort entworfen und ausgestattet, weshalb jedes Detail, Material und Element der Ausstattung sorgfältig durchdacht wurde. Das Ergebnis ist ein elegantes, funktionales und zeitloses Interieur. Wir präsentieren eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67,5 m², gelegen im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2023, in einem der dynamischsten Teile von Warschau - Ursus Szamoty. Die Wohnung bietet einen hervorragend gestalteten Raum, der aus drei geräumigen und funktionalen Zimmern sowie einem großen Balkon mit einer Fläche von 7 m² besteht. Im Gebäude aus dem Jahr 2023 gibt es eine Klimaanlage, maßgefertigte Schreinerarbeiten und zahlreiche Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und praktischen Regalen zur Aufbewahrung. Die Ausstattung und Geräte stammen von renommierten Marken, was den Standard der Immobilie erhöht. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen finanziellen Aufwendungen. Das Interieur wurde so geplant, dass es nicht nur ästhetisch, sondern vor allem funktional ist. Hochwertige Materialien und die Klimaanlage sorgen dafür, dass sie die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Personen erfüllt. Die Immobilie ist Eigentum mit einem Grundbuch, was den Kauf sowohl in bar als auch mit einer Hypothek ermöglicht. Für den Komfort des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50.000 zł optional zu erwerben. Dieser Ort, an dem man vom ersten Tag an einfach wohnen und den Komfort jeden Tag genießen kann. Parameter: • Nutzfläche: 67,53 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Appartementhaus • Heizung: städtische Heizung • Anzahl der Einheiten pro Etage: 4 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Raumhöhe: 262 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Wandart: Gipsputz, Fliesen • Bodenbelag: Laminat, Feinsteinzeug • Fensterart: PVC • Lautstärke: ruhig • Mietzins: 1100 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Behindertengerecht: Ja • Glasfaser: Ja • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Rezeption: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Alarm: Ja • Rauchmelder: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Technikum: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Fitness: Ja • Wäscherei: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Spielplatz: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Bus: Ja • S-Bahn: Ja • U-Bahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

68 m²

Etage

1/8

Baujahr

2023

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

18,495 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

7.7.2026

Küche

Aneks

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

8.7.2026

Aktualisiert

8.7.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 68 m² - Aufzug - ul. Herbu Oksza Warszawa Ursus Szamoty

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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