Objektbeschreibung
Komfortable, 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 85,1 m², gelegen im Erdgeschoss im Stadtteil Borek (ul. Ślężna) in Wrocław, in einer ruhigen, bewachten Wohnanlage Centauris, in der Nähe des Skowroniego Parks.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Ankleideraum (plus zusätzliches Bett), Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie einer separaten Toilette mit Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große funktionale Terrasse mit Grillplatz und Spielbereich für Kinder.
Vorteile
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, bietet Glasfaser-Internet sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich 120 PLN/Monat). Der Zustand der Wohnung ist bezugsfertig, und die Heizung ist städtisch. Die Fenster sind aus Kunststoff, was eine gute Isolierung gewährleistet.
Lage und Umgebung
Die Wohnung ist hervorragend an das Zentrum sowie die südlichen Stadtteile von Wrocław angebunden. In der Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 9, 15 sowie die Busse 127, 136, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Kosten
Die Miete beträgt 4000 PLN, die Nebenkosten 90 PLN, und die Verwaltungsgebühr beträgt 1500 PLN. Die erforderliche Kaution beträgt 5500 PLN.
Bevorzugt wird ein notarieller Mietvertrag für eine gelegentliche Vermietung für mindestens 1 Jahr. Verfügbarkeit ab dem 23. August 2026.
