Beschreibung

Ich verkaufe eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wrocław – Przedmieście Oławskie. Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 53,33 m², die sich aus einer Wohnung mit einer Fläche von 46,89 m² und einem Keller von 6,44 m² zusammensetzt. Die Wohnung befindet sich in der ul. Haukego-Bosaka, im Herzen des dynamisch wachsenden Przedmieścia Oławskiego – einer der vielversprechendsten Lagen in Wrocław. Das größte Plus der Immobilie ist die ausgezeichnete Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – sowie die moderne Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes. Ein zusätzlicher Komfort für die Bewohner ist der private Innenparkplatz sowie die kostenlose Parkzone, die sich etwa 50 m vom Gebäude entfernt befindet (ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 1/5). Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert – die Fassade wurde renoviert und die zentrale städtische Heizung wurde im gesamten Gebäude installiert, was den Nutzungskomfort und den Standard der Immobilie erheblich erhöht hat. Darüber hinaus ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Wrocław in den kommenden Jahren eine Renovierung des Treppenhauses geplant. Die Vorteile der Lage umfassen die Nähe zum Marktplatz (ca. 1500 m), zur Akademie der Schönen Künste (ca. 200 m), zur Technischen Universität Wrocław (ca. 1200 m), zur Dominikanergalerie (ca. 900 m), zur Grunwald-Brücke (ca. 800 m) sowie zum Hauptbahnhof PKP (ca. 1300 m). In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Arztpraxen, Apotheken sowie Grünflächen – der Słowacki-Park und der Altstadtpark. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Zimmer, ein sehr großes Badezimmer sowie einen funktionalen und breiten Flur. Die Wohnung verfügt über eine städtische Heizung, und zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 6,44 m². Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Parkplatz, und die Immobilie hat ein Investitionspotenzial – es besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu kaufen und eine zweigeschossige Wohnung zu schaffen. In einer Entfernung von etwa 150 m befindet sich der Platz Wróblewskiego mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die einen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt gewährleisten. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition zur Vermietung – insbesondere für Studenten und Personen, die im Zentrum von Wrocław arbeiten.

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Wohnung Wrocław, ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka, - 53 m²

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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