Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich geräumige, helle und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92 m², zwei Balkonen, Klimaanlage und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Muchobór Wielki in Wrocław. Die Wohnung ist sofort verfügbar!
WIR KÖNNEN AUCH ENGLISCH SPRECHEN, RUF MICH AN, UM MEHR DETAILS ZU ERHALTEN!
Die Wohnung zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe (2,8 m), einen durchdachten, sehr funktionalen Grundriss und einen hohen Ausstattungsstandard aus. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Familien, Paare oder Personen, die nach einem komfortablen Raum mit schneller Anbindung an die Umgehungsstraße und das Stadtzentrum suchen.
WOHNUNGSANORDNUNG (92 m²):
Geräumiges Wohnzimmer (28 m²) mit Zugang zum Balkon zur Patio-Seite
Separate, helle Küche mit Insel (20 m²)
Komfortables Schlafzimmer (18 m²) mit Bett und großem Schrank
Praktisches Zimmer (10 m²) - für ein Kind oder Gäste (leer, zur eigenen Gestaltung oder Ausstattung durch den Eigentümer)
Elegantes Badezimmer (6 m²) mit Badewanne und Waschmaschine
Flur (10 m²) mit großem Einbauschrank
Zugehöriger Abstellraum (5 m²)
Das Herzstück der Immobilie ist das repräsentative Wohnzimmer, das mit einem ruhigen Balkon verbunden ist, sowie die beeindruckend große Küche mit Insel, die jeden Kochliebhaber zufriedenstellen wird.
AUSSTATTUNGSSTANDARD:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig
Kanalklimaanlage, die ein ideales Klima in allen Räumen gewährleistet
Unabhängige Heizung mit einem effizienten Zweifunktionskessel
Die Küche ist vollständig mit Haushaltsgeräten ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld)
Große Stauraummöglichkeiten - geräumige Schränke im Schlafzimmer und im Flur
Zusätzliche Informationen:
Stockwerk in einem kleinen Gebäude
Raumhöhe von bis zu 2,8 m, die das Raumgefühl erhöht
Zwei Balkone: einer entspannend zur ruhigen Patio-Seite, der andere französisch zur Seitenstraße
Stellplatz in der Tiefgarage und geräumiger Abstellraum (5 m²)
Hinweis: Die auf den Fotos sichtbaren RTV-Geräte, Dekorationen und Pflanzen sind dekorative Elemente.
LAGE: Muchobór Wielki - ein ruhiger, grüner und sicherer Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und effizienter Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5-7 Minuten zu Fuß (Linien 107, 119, 132, 152, 241, 247, 319, 967); Bahnhof Wrocław Zachodni 10-15 Minuten zu Fuß (Fahrt zum Hauptbahnhof in 9 Minuten); schneller Zugang zur Autobahnumgehung von Wrocław (AOW) in 5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: N-Park (Rossmann, Fitness Academy, Domino's, Pepco, Paketstationen) - 450 m; Lidl, Biedronka, Bäckerei Hert - in 5 Minuten zu Fuß erreichbar; Einkaufszentrum Factory - 1,7 km
Bildung und Gesundheit: öffentliche Vorschule (650 m), Kindergarten (400 m), Grundschule Nr. 25 (1 km), Gesundheitszentrum (300 m) und Apotheke (150 m)
Grünflächen und Freizeit: Park Kunickiego (100 m), Spazierwege rund um den Teich (200 m) und Park Tysiąclecia (2 km)
KOSTEN:
Mietpreis: 3 900 zł/Monat
Verwaltungsgebühr: 600 zł/Monat
Stellplatz in der Tiefgarage: +200 zł/Monat
Gesamtkosten: 4 700 zł/Monat (+ Nebenkosten nach Verbrauch)
Wenn Sie nach einer außergewöhnlich geräumigen, eleganten und klimatisierten Wohnung in Muchobór Wielki suchen - dieses Angebot ist für Sie!
