Träumen Sie von Ihrer eigenen Agrartourismus? Suchen Sie eine Immobilie, die Ihr Zuhause und gleichzeitig Ihr Arbeitsplatz sein wird? Dieses Angebot ist für Sie! Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Zagórów, am Rand des Nadwarciański Landschaftsparks. Das Verkaufsangebot umfasst ein Haus mit einer Fläche von 228 m2, das aus 8 Zimmern sowie 2 großen Garagen und Wirtschaftsräumen besteht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Grundstück mit einer Fläche von 2758 m2, das schön mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ist. Die präsentierte Immobilie eignet sich ideal für die Führung eines kleinen Agrartourismus, verschiedene Arten von Workshops für Kinder und Erwachsene sowie für ein Zentrum für Tiergestützte Therapie. Ein großer Vorteil des Hauses ist der geräumige Balkon, von dem aus man die Schönheit des Grundstücks bewundern kann, sowie zwei Terrassen auf verschiedenen Ebenen. Das hügelige Gelände vermittelt das Gefühl, in den Bergen zu sein. Ein fünfzehnminütiger Spaziergang reicht aus, um zu den malerischen Überflutungen der Warta im Nadwarciański Landschaftspark zu gelangen. Durch Zagórów verläuft auch der bei Radfahrern bekannte Nadwarciański Radweg. Die Raumaufteilung im Haus ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit einer Fläche von etwa 20 m2 sowie Wirtschaftsräume mit einer Fläche von 53 m2. Im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 73 m2, befinden sich: ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 25 m2, eine Küche mit einer Fläche von etwa 21 m2, ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa 3 m2, ein Flur mit einer Fläche von etwa 5 m2, ein Treppenhaus mit einer Fläche von etwa 16 m2 sowie ein Windfang mit einer Fläche von etwa 3 m2. Im Gebäude befinden sich auch zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 96 m2. Im Obergeschoss, mit einer Fläche von 155 m2, befinden sich: ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 25 m2, ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 19 m2, ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 24 m2, ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 12 m2, ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 7 m2, ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 11 m2, ein Zimmer mit Küche mit einer Fläche von etwa 25 m2, ein Badezimmer mit einer Fläche von etwa 3 m2, ein zweites Badezimmer mit einer Fläche von etwa 3 m2 sowie ein Flur mit Treppenhaus mit einer Fläche von 25 m2. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren erbaut. Alle Installationen, der CO-Heizkessel für Öko-Kohle, PVC-Fenster sowie der Kamin mit Warmluftzirkulation in die Zimmer wurden vor etwa 16 Jahren installiert. In den letzten Jahren hat das Objekt eine vollständige thermische Modernisierung durchlaufen, die die Dämmung des Gebäudes und des Daches, neue Eingangstüren sowie die Malerei der Fassade umfasst. Auf den Böden in den Zimmern befinden sich Laminat und Teppich, während in der Küche, auf den Treppen und in den Badezimmern Fliesen verlegt sind. Verfügbare Medien in der Immobilie sind Wasser, Strom (Starkstrom), CO-Heizung und eine Klärgrube. Es besteht die Möglichkeit, an die städtische Kanalisation anzuschließen, und Glasfaser ist in Planung. In Zagórów gibt es eine Grundschule, ein Gesamtschulzentrum, Kindergärten, Arztpraxen, Supermärkte, Handels- und Dienstleistungsstellen, das Stadt- und Gemeindeamt, eine Kirche sowie zahlreiche Denkmäler. Die Verbindung nach Słupca, Pyzdry und Konin wird durch Busverbindungen gewährleistet. Die Lage der Gemeinde ist eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Frieden mit städtischer Infrastruktur, was ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Erholung darstellt. Eine Investition in eine Immobilie in Zagórów ist eine hervorragende Gelegenheit, das ganze Jahr über die Schönheit der Natur zu genießen! Preis: 789.000 zł Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 7 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Firma • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Garage: Ja • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Keller: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Wände: Gipsputz, Putz, Fliesen, Steinzeug • Art der Böden: Laminat, Steinzeug • Art der Fenster: PVC • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja

Haus - 8 Zimmer - 228 m² - ul. Berdychów Zagórów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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