Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot zum Verkauf von Wohnungen in einem neu entstehenden, modernen Gebäude in Chorzów - Starym vertraut zu machen. In fünf Etagen entstehen insgesamt 16 Wohnungen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind, von Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 47 m² bis hin zu komfortablen Apartments mit einer Fläche von 115 und 130 m². Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, und für die Apartments im ersten Stock sind auch Terrassen verfügbar. Das Gebäude wird mit einem geräuscharmen Aufzug ausgestattet. Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Erdgeschoss, und Abstellräume sind auf den Halbetagen sowie im Erdgeschoss untergebracht. Das Angebot betrifft die Wohnung Nr. 07 mit einer Fläche von 59,64 m², die sich im ersten Stock befindet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Fläche von 30 m². Wirtschaftliche und komfortable Nutzung wird durch eine individuell, fernbedienbare Fußbodenheizung aus dem städtischen Netz gewährleistet, mit Temperaturregelung in jedem Raum und WiFi-Steuerung. Hohe Ausstattungsstandards umfassen den Einsatz von Lösungen und Materialien, die eine hohe thermische und akustische Isolation gewährleisten. Das Gebäude zeichnet sich aus durch: - monolithische Decken mit einer Dicke von 25 cm, was eine größere Steifigkeit und bessere akustische Isolation gewährleistet, - eine beträchtliche Anzahl von Stahlbetonelementen, - eine solide Fundamentplatte, - erhöhte Sicherheitsfaktoren an den Balkonverbindungen, - eine Raumhöhe in den Etagen 1-4 von 2,60 m und in der letzten Etage von 2,80 m, - Außentüren mit erhöhter akustischer Isolation, - Fenster mit einem Verglasungspaket mit erhöhter akustischer Isolation (vier Glasscheiben, von den letzten beiden mit einer verstärkenden Folie laminiert), - elektrischen Außenjalousien, - Überwachung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes. Der Verkauf der Wohnungen unterliegt dem Bauträgergesetz, was Sicherheit für die Käufer gewährleistet. Die Zahlungen sind in Raten gestaffelt, deren Höhe vom Fortschritt der Bauarbeiten abhängt. Der Abschluss der Bauarbeiten und die vollständige Übergabe zur Nutzung sind für Ende 2025 vorgesehen. Der Abschluss des Reservierungsvertrags und des Bauträgervertrags garantiert den Preis der Wohnung im erhöhten Bauträgerzustand auf einem Aktionsniveau. Die Parameter der Wohnung sind: - Anzahl der Schlafzimmer: 2, - Rechtsstatus: Eigentum, - Garage: ja, - Abstellraum: ja.

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Wohnung - 3 Zimmer - 60 m² - ul. Tadeusza Kościuszki Chorzów

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