Beschreibung

Wichtigste Informationen: Die Wohnung hat eine Fläche von 55,7 m² und befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der ul. Jana Kurczaba 31 in Krakau. Sie besteht aus drei unabhängigen Zimmern, einer separaten hellen Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m², mit Blick auf das Grün. Die Fenster sind nach Osten-West ausgerichtet, was eine gute Belichtung des Innenraums gewährleistet. Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und teilweise Modernisierung, ist jedoch nicht sanierungsbedürftig. Die Installationen sind funktionsfähig und das Badezimmer ist in gutem Zustand. Es sind lediglich Malerarbeiten, der Austausch einiger Paneele und eine Modernisierung der Küchenzeile erforderlich, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Wohnung schnell nach eigenen Vorlieben bezugsfertig zu machen. Zusätzliche Informationen: Die Wohnung verfügt über einen Keller mit einer Fläche von 2,1 m². Heizung und Warmwasser werden aus dem städtischen Netz MPEC bereitgestellt, was die Notwendigkeit eines Gasheizgeräts eliminiert. Die Fenster sind aus PVC, doppelt verglast, und die Verwaltungskosten betragen etwa 920 zł. Die Wohnung ist im vollen Eigentum mit einem Grundbuch. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einem gut entwickelten Teil von Krakau, was einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen gewährleistet. Die Umgebung ist familienfreundlich und eignet sich für Personen, die den Komfort der städtischen Infrastruktur schätzen. Eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt erhöht die Attraktivität der Wohnung sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Für wen? Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein zusätzliches Zimmer für die Arbeit benötigt. Die unabhängigen Zimmer machen diese Immobilie zu einem interessanten Investitionsangebot zur Vermietung. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Wohnungen pro Etage: 5 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Toiletten: 1 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Balkon: Ja Keller: Ja Raumhöhe: 245 cm Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 Helle Küche: Ja Technischer Zustand: zu renovieren Art der Wände: Gipsputz Art der Böden: Laminat, PVC Art der Fenster: PVC Lautstärke: ruhig Ausstattung des Badezimmers: Nur Badewanne Miete: 920 zł Nebenkosten (PLN): 250 zł Haushaltsgeräte: Teilweise Öffentlicher Parkplatz: Ja Glasfaser: Ja Überwachung: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

56 m²

Etage

3/10

Baujahr

1975

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do odświeżenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

12,908 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

17.8.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Nieumeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

10.8.2026

Aktualisiert

10.8.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 56 m² - Aufzug - ul. Jana Kurczaba Kraków Bieżanów Prokocim

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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