Kraków, Nowy Bieżanów - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nach Renovierung in der Nähe des Parks Aleksandry! Suchen Sie einen gut durchdachten Ort für Ihre Familie oder eine Wohnung mit Platz für ein Homeoffice? Schätzen Sie die Nähe zur Natur und legen gleichzeitig Wert auf hervorragende Verkehrsanbindung und eine vollständige Infrastruktur in der Nähe? Wir präsentieren eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,80 m², gelegen in der ul. Aleksandry im grünen Teil von Nowy Bieżanów. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, gedämmten Blocks aus den 80er Jahren. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren renoviert, was bedeutet, dass die wichtigsten Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Das Innere ist gepflegt und sauber. Im Rahmen der durchgeführten Arbeiten wurden die Wände geglättet, mit neuen Putz versehen, ästhetische abgehängte Decken erstellt, die Böden (Laminat und Fliesen) ausgetauscht, neue Innentüren sowie eine Eingangstür installiert und die Heizkörper durch neue ersetzt. In der Küche wurden neue Steckdosen installiert. Die Wohnung wird ohne Möbel und Schränke verkauft. Im Preis inbegriffen ist die Küchenzeile (ohne Haushaltsgeräte), was eine ideale Basis für die Einrichtung des Innenraums nach Ihrem eigenen Geschmack darstellt. Der funktionale Grundriss und die Ausrichtung (Nord-Süd) sorgen dafür, dass die Wohnung über einen sehr komfortablen, zweigeteilten Grundriss verfügt, der den Raum natürlich in einen Wohn- und einen privaten Bereich unterteilt. Im südlichen Bereich befinden sich die Schlafzimmer, von denen man auf den geräumigen, tiefen Balkon gelangt. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die reife Vegetation und Bäume, ein idealer Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Der nördliche Bereich umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das als Wohnraum mit Essbereich dient, sowie eine separate, helle Küche (mit Dunstabzug, der direkt an den Schornstein angeschlossen ist). Der Grundriss wird durch ein Badezimmer und einen geräumigen Flur mit Platz für Schränke ergänzt. Das Gebäude aus Plattenbauweise verfügt über eine doppelte Dämmung der Fassade. Das Treppenhaus ist sauber und frisch gestrichen, und auf der Etage befinden sich nur 3 Wohnungen, was eine intime Atmosphäre gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung wurden vor etwa 15 Jahren ausgetauscht. Die Fernwärme (nicht verbrauchsabhängig) und das warme Wasser aus dem städtischen Netz garantieren konstante, vorhersehbare Kosten in der Heizsaison. Die Wasserzähler haben eine Fernablesung, und in der Küche steht eine Gasinstallation zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 3,5 m²), und die Bewohner haben auch Zugang zu einem großen, gemeinsamen Trockenraum (ca. 30 m²), der sich hervorragend zur Aufbewahrung von Kinderwagen oder Fahrrädern eignet. Nowy Bieżanów ist ein Stadtteil, in dem alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird, nur einen Handgriff entfernt ist. In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel: die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle ist 4 Minuten zu Fuß entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Krakau und die Krakauer Hochschulen gewährleistet. Die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht einen schnellen Zugang zur Umgehungsstraße von Krakau und zur Autobahn A4. Direkt unter dem Block befindet sich ein Parkplatz mit problemlosen Parkmöglichkeiten. In der Umgebung sind Geschäfte wie Biedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour, Żabka sowie Apotheken, Post und Gesundheitszentrum verfügbar. Direkt nebenan befindet sich der malerische Park Aleksandry und moderne Spielplätze für Kinder. Im Block herrscht eine ruhige, freundliche Atmosphäre, und die meisten Bewohner sind Eigentümer, was gute nachbarschaftliche Beziehungen und Pflege der Gemeinschaftsbereiche garantiert. Das ist ein tolles Angebot an diesem Standort!

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Nowy Bieżanów, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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