Wohnung mit einer Fläche von 58,86 m² und einem Loggia von 3 m² (3,14 m²) in attraktiver Lage verfügbar. Die Mietkosten betragen 3950 PLN, zuzüglich Nebenkosten und Medien. Die Verwaltungskosten betragen 1120 PLN und umfassen die Gebühren für die Wohnung sowie den Parkplatz (Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung, Sicherheit für die Gemeinschaftsbereiche, Müllabfuhr) sowie eine Vorauszahlung für Warm- und Kaltwasser und Heizung, die nach Zählern abgerechnet werden. Zusätzlich beträgt die aktuelle Vorauszahlung für Strom 238,62 PLN. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, und die Nutzung des Aufzugs von der Tiefgarage kostet 250 PLN. Eine Kaution in Höhe von 3950 PLN sowie eine Provision für das Immobilienbüro sind erforderlich. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei kleineren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet. Im Flur befinden sich zwei Schränke (ein großer mit Kleiderstangen und Schubladen, ein kleinerer), sowie ein Schuhschrank und Kleiderhaken. Die Beleuchtung der Wohnung ist vollständig LED, und die Fenster sind aus Kunststoff mit regulierbaren Lüftungsöffnungen. Im Gebäude ist eine mechanische Belüftung installiert. Die Wohnung ist für den Anschluss an Telekommunikationsnetze, einschließlich Glasfaser, vorbereitet und verfügt über einen LAN-Zugang in jedem Zimmer. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Glasfaseranschluss, und im Flur ist ein Punkt für einen zentralen WiFi-Router vorbereitet. Die Küche ist ausgestattet mit einem No-Frost-Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen mit verschiedenen Kochprogrammen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. In der Küche ist eine vollständige Ausstattung für sechs Personen vorhanden, einschließlich Teller, Gläser, Besteck und Töpfe. In den Zimmern befinden sich: - Zimmer Nr. 1: Bett, Nachttisch, Schreibtisch und Stuhl. - Zimmer Nr. 2: Schrank, praktische Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Zugang zum Balkon. - Zimmer Nr. 3 (Wohnzimmer): Tisch für 6 Personen, niedrige Kommode für den Fernseher, modulare Couch mit Ausziehfunktion, Küchenzeile mit Insel, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzliche Ausstattung der Wohnung umfasst einen Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, 32-Zoll-LCD-Fernseher, Toaster, Wasserkocher und Kaffeepadmaschine. Das Gebäude ist mit Überwachung ausgestattet, und in der Tiefgarage sowie auf den Fluren befinden sich zwei Aufzüge. Ein zentrales Brandmeldesystem mit Rauchabzug und Feuerwehrüberwachung ist installiert. Möglichkeit zum Anschluss von Glasfaser von Orange oder UPC. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle (50 m), Geschäfte (Żabka, Stokrotka, Biedronka), eine S-Bahn-Station Kraków-Łobzów (500 m, 7 Minuten zu Fuß), sowie Post, Apotheke, Friseur, Restaurants, Bank und Kletterzentrum. Parameter der Wohnung: • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-08-28 • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Nebenkosten: 1000,00 PLN

Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 59 m² — Wrocławska, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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