Beschreibung

Wohnung zu verkaufen ul. Nowa Górka Kraków Prądnik Biały / Witkowice Preis: 1 990 000 zł (inklusive Stellplatz in der Tiefgarage) Wir präsentieren eine außergewöhnliche, dreigeschossige Wohnung in einer kleinen Anlage von vier Gebäuden “Wille Pod Akacjami” aus dem Jahr 2014 im Wohngebiet Witkowice Nowe. Die Wohnfläche beträgt 119,81 m², zusätzlich steht eine Galerie mit einer Fläche von 22,96 m² zur Verfügung. Im ersten Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, eine Speisekammer, ein Zimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Flur. Das zweite Geschoss umfasst ein “Familienzimmer”, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse. Das dritte Geschoss ist eine geräumige Galerie. In der aktuellen Anordnung erfüllt die Wohnung ideal die Bedürfnisse einer Familie 2+2. Es besteht die Möglichkeit, das “Familienzimmer” als separaten Raum mit Galerie abzutrennen oder ein weiteres geschlossenes Schlafzimmer in der Galerie zu schaffen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurden natürliche Materialien verwendet, wie z.B. Eichenparkett, gebürsteter und geölter Boden, maßgefertigte, lackierte Eichen Türen und Eichen Treppen. Die Holzelemente harmonieren perfekt mit gut ausgewählten Feinsteinzeugfliesen, Verzierungen aus Sichtziegeln und Granitarbeitsplatten in der Küche. Ein Bio-Kamin sorgt für Gemütlichkeit im Wohnzimmer. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung (Brötje-Kessel) beheizt und klimatisiert (vier Gree-Einheiten). Die Fenster sind aus Holz, 3-fach verglast, und das Terrassenfenster ist ein Schiebeelement. Zusätzlich wurde ein Alarmsystem installiert. Witkowice Nowe ist eine ruhige Enklave von Einfamilienhäusern, umgeben von der ökologischen Nutzfläche Dolina Prądnika und dem Witkowice-Wald. Auf dem Gelände des Wohngebiets befinden sich die Grundschule Nr. 68 mit einem Sportverein, ein kleiner Laden, eine Arztpraxis und kleinere Dienstleistungen. An der Dożynkowa-Straße verkehren die Busse der MPK, und die nächste Haltestelle in südlicher Richtung (5 Minuten Fahrt) ist die Kreuzung Siewna/Pachońskiego/Mackiewicza, wo sich die Straßenbahn und das Einkaufszentrum “Siewna” (Biedronka, Rossmann und andere) befinden. Eine weitere Haltestelle in der Mackiewicza-Straße ist Auchan, der Sportkomplex Nowa Clepardia (im Bau) und der Park Białoprądnicki mit einem Kulturhaus. Parameter: • Nutzfläche: 120 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4

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Wohnung - 5 Zimmer - 144 m² - ul. Nowa Górka Kraków Witkowice

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