Beschreibung

Grzegórzki ist eine Lage, die immer gefragt sein wird. Wir bieten eine Wohnung zum Verkauf an, die eine Fläche von 63,5 m² hat und sich im zweiten Stock eines 1907 erbauten, soliden Ziegelhauses befindet. Das Viertel Grzegórzki wird seit Jahren als einer der begehrtesten Standorte in Krakau angesehen, dank der Nähe zum Stadtzentrum, den Wiślan Boulevards, Hochschulen und Erholungsgebieten. Die hervorragend entwickelte Infrastruktur sorgt dafür, dass Immobilien in diesem Teil der Stadt großes Interesse wecken und ihren Wert behalten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus und besteht aus drei unabhängigen Zimmern, einer separaten, hellen Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit einer Fläche von etwa 5 m² und westlicher Ausrichtung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Keller. Die hohen Räume, typisch für Altbauten, vermitteln ein Gefühl von Raum und eine besondere Atmosphäre im Inneren, während der Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen nach der Arbeit wird. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung im Jahr 2002 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, die den Austausch der wichtigsten Installationen umfasste: elektrische, gasförmige sowie Wasser- und Abwasserinstallationen. Dadurch muss der neue Eigentümer keine kostspieligen Arbeiten im Zusammenhang mit der Modernisierung der Installationen befürchten. Der Nutzungskomfort wird durch einen modernen, vor etwa zwei Jahren installierten, zweifunktionalen Gasofen gewährleistet. Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt etwa 700 zł. Grzegórzki ist ein Ort, an dem moderne Wohnanlagen einige der höchsten Preise pro Quadratmeter in Krakau erreichen. Dieses Angebot ermöglicht es, in derselben, einzigartigen Lage zu wohnen und alle ihre Vorteile zu nutzen, während gleichzeitig der zeitlose Charakter des Altbaus und ein günstigeres Verhältnis von Preis zu Lage erhalten bleiben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten sowie Spaziergebiete, was das tägliche Leben bequem und komfortabel macht. Zusätzliche Informationen umfassen volles Eigentum, Gasheizung, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung sowie einen Keller. Der Termin für die Übergabe der Wohnung ist individuell zu vereinbaren. Dies ist ein Angebot für Personen, die wissen, dass man die Lage nicht ändern kann. Der Innenstandard kann an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden, und die hervorragende Lage bleibt über viele Jahre hinweg wertvoll. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 63,50 m², Anzahl der Schlafzimmer 2, verfügbar ab dem 1. September 2026, Rechtsstatus - Eigentum, Balkon und Keller, helle Küche, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Miete beträgt 700 zł.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 64 m² — Grzegórzki, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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