Zu verkaufen ist ein Reihenhaus in der Kuźnicy Kołłątajowskiej Straße in Krakau, nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Gebäude befindet sich eine integrierte Garage. Die Innenräume sind auf hohem Standard ausgestattet, mit Klimaanlage, Smart-Home-System, Sauna und einer Ladestation für Elektroautos mit einer Leistung von 22 kW. LAGE: Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Krakau, im Stadtteil Krowodrza, in der Kuźnicy Kołłątajowskiej Straße. In einer Entfernung von 100 Metern befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Der nächste Kindergarten und die Schule sind etwa 400 Meter entfernt, größere Einkaufszentren liegen einen halben Kilometer entfernt. In der Nähe sind auch Lebensmittelgeschäfte und ein Fitnessstudio verfügbar. Die Fahrt ins Zentrum von Krakau dauert mit dem Auto etwa 15 Minuten. IMMOBILIE: Die Nutzfläche beträgt fast 210 m², das Grundstück hat eine Fläche von 287 m². Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Garage im Gebäude hat eine Fläche von 13,76 m² und bietet Platz für einen Stellplatz. Den Bewohnern stehen auch eine Terrasse und zwei Balkone zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort verfügbar. RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Einbauschrank (11,12 m²), ein Treppenhaus (8,58 m²), ein Wohnzimmer (26,01 m²), eine Garage mit Ladestation (13,76 m²), ein Abstellraum (7,05 m²), ein Lagerraum (4,95 m²) sowie ein Badezimmer mit Sauna und Dusche (9,21 m²). Im ersten Stock gibt es einen Flur (10,68 m²), einen Windfang (4,84 m²), ein Treppenhaus (4,75 m²), eine voll ausgestattete Küche mit Side-by-Side Kühlschrank (12,42 m²), ein Zimmer (27,19 m²) und ein WC (1,32 m²). Das zweite Stockwerk umfasst einen Flur (5,91 m²), zwei Zimmer (27,53 m² und 16,39 m²) sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne (4,47 m²). Im Dachgeschoss befindet sich ein Nutzraum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann (12,86 m²). STANDARD UND AUSSTATTUNG: Das Gebäude hat eine Mauerwerkskonstruktion (Bimsstein, Ziegel, Beton) und ein mit Dachziegeln gedecktes Dach. Die Fenster sind aus PVC und Aluminium, mit Außenjalousien. Auf den Böden befinden sich Dielen, Parkett und Fliesen. Die Heizung ist gasbetrieben, und zusätzliche Annehmlichkeiten sind Klimaanlage, Smart-Home-System, Alarm und Glasfaser. In der Immobilie wurde ein Wasserenthärter sowie eine Ladestation für Elektroautos mit einer Leistung von 22 kW installiert. Die Küche ist voll ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Wasserkocher. Den Bewohnern stehen auch eine Waschmaschine, zwei Fernseher, Decken- und Fußbodenlautsprecher, Verkabelung für ein Atmos-System mit 11 Lautsprechern sowie ein Karcher-Reiniger zur Verfügung. Im Garten befinden sich eine Gartenmöbelgarnitur, ein Beton-Grill sowie Fitnessgeräte. Die intelligente Philips HUE Beleuchtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus, die bei zwei Erwachsenen und einem Kind etwa 1400 PLN pro Monat betragen. PREIS: 3 150 000 PLN.

Haus - 5 Zimmer - 210 m² - ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej Kraków Krowodrza

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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