Künstlerisches Juwel der Altstadt Einzigartiges, zweigeschossiges Apartment in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1896, im Herzen von Krakau, direkt an den Planty, mit Blick auf die Mariä-Himmelfahrt-Kirche und die Dominikanerkirche. Dieser Ort hat Geschichte, eine künstlerische Seele und Raum, der neu gestaltet werden kann. LAGE Das Apartment befindet sich in der ul. św. Gertrudy, in der Altstadt, zwischen dem Hauptmarkt und Kazimierz. In wenigen Minuten erreicht man den Markt, die Tuchhallen, den kleinen Markt, das Wawel oder die Weichsel. Die Nähe zu den Planty bietet außergewöhnlichen Komfort: Ein morgendlicher Spaziergang, ein Kaffee in einem der krakauer Cafés, ein abendlicher Spaziergang an der Weichsel oder ein spontaner Besuch einer Ausstellung oder eines Konzerts sind buchstäblich zum Greifen nah. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich krakauer Restaurants, Cafés, Galerien, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dies ist eine Lage für diejenigen, die Krakau im Alltag erleben möchten, die Kultur, Architektur und den urbanen Rhythmus genießen und gleichzeitig Privatsphäre und eine Auszeit vom touristischen Trubel genießen wollen. GEBÄUDE Das Gebäude aus dem Jahr 1896, entworfen von dem krakauer Architekten Aleksander Biborski, begeistert mit historischer Architektur und einem im Jahr 2025 restaurierten Treppenhaus, das eine Atmosphäre schafft, die in einem modernen Gebäude nicht reproduziert werden kann. Das Apartment befindet sich im zweiten und letzten Stock, von der oberen Ebene aus erstreckt sich ein außergewöhnlicher Blick auf die charakteristischen Türme von Krakau und das Grün der Planty. WOHNUNG Die Gesamtfläche beträgt 126,81 m², die Nutzfläche beträgt 94,15 m². Das Apartment besteht aus 5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Dieser Ort hat seine eigene Geschichte, und die Präsenz von Kunst hat diesem Raum einen einzigartigen Charakter verliehen. Es bedarf einer Auffrischung, was große Freiheit bei der Neugestaltung des Innenraums bietet — sei es ein elegantes Stadtapartment, eine Familienresidenz im Herzen von Krakau oder ein privates Atelier für Kunst- und Kulturinteressierte. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein großes Holzfenster mit Blick auf einen grünen, ruhigen Innenhof, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC (renoviert im Jahr 2025), ein Ankleidezimmer, ein separater Waschraum sowie eine Küche, die mit einem Induktionskochfeld, einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Dunstabzug, einer Spülmaschine und einer Kaffeemaschine ausgestattet ist. Die erhaltenen originalen Holzelemente im Wohnzimmer verleihen Charme. Im zweiten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Die Klimaanlage wurde 2025 installiert, und neue Holzfenster mit Dachschrägen von FAKRO mit Jalousien sorgen für Komfort. Die größte Überraschung der oberen Ebene ist der Blick auf die Türme der Mariä-Himmelfahrt-Kirche und der Dominikanerkirche sowie das Grün der Planty — eine charakteristische krakauer Landschaft, die sich mit der Tages- und Jahreszeit verändert. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Elektrische Heizung. Die Verwaltungskosten betragen etwa 760 PLN. Das Apartment verfügt über zwei Stromzähler und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dem Innenhof des Gebäudes zu parken, jedoch gibt es keinen zugewiesenen Parkplatz. ZUSAMMENFASSUNG Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind die prestigeträchtige Lage im Herzen der Altstadt, das Gebäude aus dem Jahr 1896, entworfen von Aleksander Biborski, die unmittelbare Nachbarschaft zu den Planty, 126,81 m² Gesamtfläche und 94,15 m² Nutzfläche, 5 Zimmer auf zwei Ebenen, eine zweigeschossige Wohnung, ein Ankleidezimmer und ein Waschraum, Blick auf die Türme von Mariä Himmelfahrt und der Dominikaner, originale historische Elemente, restauriertes Treppenhaus, Klimaanlage und neue Holzfenster mit Dachschrägen. Das Apartment bietet die Möglichkeit, ein eigenes, individuelles Interieur zu schaffen und hat Potenzial für eine Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten sowie eine einzigartige künstlerische Geschichte dieses Ortes. Preis: 2 190 000 PLN Dies ist kein Apartment, das am besten durch Quadratmeter beschrieben wird. Es ist ein Teil des alten Krakau — mit Geschichte, Licht, Blick auf seine Türme und Raum, dem der nächste Eigentümer seinen eigenen Rhythmus verleihen kann.

Wohnung zu verkaufen, 5 Zimmer — Stare Miasto, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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