Beschreibung

Einzigartiges Haus mit Blick auf die Panorama von Krakau Zum Verkauf steht ein einzigartiges freistehendes Haus mit Keller und Garage mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² (ca. 195 m² Gesamtfläche), gelegen auf einem 8-ar großen Grundstück in einem ruhigen und grünen Teil von Krakau. Lage: Rajsko im Stadtteil Swoszowice ist eine Oase der Ruhe und ungestörte Stille der Vororte, mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. In der Umgebung befinden sich Einzelhäuser, und vom Grundstück aus kann man direkt in den Wald, der die Festung Rajsko umgibt, gelangen. Die Bushaltestelle befindet sich 400 Meter vom Haus entfernt. In der Nähe gibt es auch eine Schule, einen Kindergarten sowie ein Sportplatzensemble beim Sportverein. Grundstück und Gestaltung: Das Grundstück hat eine Fläche von 8 Ar, ist geneigt und hat die Form eines L. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz und eine Holzlaube. Die Gehwege und die Auffahrt sind mit Pflastersteinen ausgeführt, die vordere Umzäunung ist aus Mauerwerk mit Metallpaneelen, die restliche Umzäunung ist ein Netz auf einem Betonfundament. Es ist auch eine Gegensprechanlage installiert sowie eine Ausführung des Fundaments. Haus: Ein solides Haus in massiver und Holzbauweise, gedämmt mit Mineralwolle. In den letzten 20 Jahren wurde das Dach, die Fassade, die Fenster und die Installationen umfassend renoviert. Es ist von einem gepflegten Garten mit überdachter Laube umgeben. Zusätzlich ist das Haus unterkellert (ca. 20 m²) und verfügt über eine große Terrasse über der Garage mit Blick auf Krakau. Die Innenräume bieten die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenem Stil und Bedürfnissen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, eine große Küche mit Tisch, ein Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit einem Arbeitsplatz sowie zwei Schlafzimmer. Der Keller hat einen Eingang von außen und eine Höhe von ca. 180 cm. Die Gesamtfläche (einschließlich Garage und Keller) beträgt ca. 195 m², die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150 m². Technische Aspekte und Ausstattungsstandard: Heizung: Gasofen. Wasser und Abwasser: städtisch. Es ist eine Alarmanlage sowie Glasfaser installiert. Die Böden sind aus Holz und Fliesen, und die Innenwände sind mit Gipskartonplatten verkleidet. Die Fensterrahmen sind aus PVC, und das Dach ist mit Metalldachziegeln gedeckt. Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Dokumente: Grundbuch, keine Belastungen. Zusätzlich ist ein Schornstein vorhanden, der die Installation eines Kamins ermöglicht. Die Anzeige hat ausschließlich informativen Charakter und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Das Immobilienbüro bemüht sich, die Inhalte der Anzeigen zuverlässig und aktuell zu halten, übernimmt jedoch keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten, Fehler oder die Unaktualität der Anzeige.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

195 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

Dom wolnostojący

Heizung

gazowe

Zustand

—

Typ

dom

Preis/m²

7,178 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.6.2026

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Grundstücksfläche

817 m²

Hinzugefügt

10.9.2026

Aktualisiert

10.9.2026

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Haus zu verkaufen, 5 Zimmer, 195 m² — Swoszowice, Kraków

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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