Angebot zum Verkauf eines großen, gepflegten Hauses mit einem sehr großen Baugrundstück, gelegen in Łaziska Górne, im Stadtteil Łaziska Dolne. Die Lage der Immobilie ist günstig, sie befindet sich in zweiter Reihe von der Mikołowska Straße, in der Nähe der Grenze zu Mikołów. In der Umgebung dominieren Einfamilienhäuser sowie weitläufige Grünflächen, darunter der Wzgórze Wierzysko. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer günstigen Busverbindung nach Katowice. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3147 m² und ist gemäß dem örtlichen Raumordnungsplan für Wohn- und Dienstleistungsbau (Symbol 238 MN-U) vorgesehen. Das Grundstück ist flach, gepflegt und nur geringfügig bewaldet. Es gibt eine Terrasse und einen überdachten Platz zum Feiern. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 attraktive Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils etwa 800 m² abzutrennen. Dank des Zugangs zur öffentlichen Straße (ul. Mikołowska) sowie zu den Gemeindestraßen können die neu abgetrennten Grundstücke verschiedene Zufahrtsvarianten haben. Das Haus, das in den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, hat eine Nutzfläche von 176 m². Es verfügt über ein separates Treppenhaus und einen vorteilhaften funktionalen Grundriss, mit einem Flur auf beiden Etagen, der zu unabhängigen Räumen führt. Im Gebäude befinden sich 8 große, unabhängige Zimmer, 2 Badezimmer mit WC und 2 Küchen. Das Haus ist vollständig unterkellert, die Höhe der Keller beträgt etwa 219 cm. Die Medien umfassen einen dreiphasigen Stromanschluss, Gas, Wasser und Abwasser (derzeit eine Klärgrube, mit der Möglichkeit, an das städtische Netz angeschlossen zu werden). Die Heizung wird durch einen gasbetriebenen Kombikessel sichergestellt, und die Installationen wurden teilweise erneuert. Die Fenster sind dicht, aus PVC und Holz, in gutem Zustand. Der technische Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass ein Einzug nach geringfügigen Renovierungsarbeiten möglich ist, jedoch wurden die Innenräume seit längerer Zeit nicht modernisiert. An den Wänden befinden sich Tapeten, und die Böden sind aus PVC und Parkett. Das Dach wurde renoviert und ist mit einer thermisch verschweißten Dachbahn mit Schornsteinabdeckung gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Wirtschaftsgebäude, das über zwei Etagen und eine Doppelgarage mit einem Schwingtor verfügt. Die Gesamtfläche des Wirtschafts- und Garagengebäudes beträgt über 115 m², und der dreiphasige Anschluss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Die Parameter der Immobilie umfassen: Gebäudetyp freistehend, Rechtsstatus - Eigentum, Art des Grundstücksrechts - Eigentum, Garage, Parkplatz, Terrasse, Garten, Abstellraum, Keller und guten technischen Zustand. Die Wände sind aus Putz und Tapete, die Böden aus Parkett, PVC, Teppichboden und Feinsteinzeug. Die Fenster sind aus PVC, und die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus.

Haus - 8 Zimmer - 176 m² - Mikołowska Straße Łaziska Górne Łaziska Dolne

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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