Repräsentatives Premium-Lokal im Herzen von Łódź Wir bieten zur Miete ein außergewöhnliches Handels- und Dienstleistungslokal an, das sich in der ul. Nawrot 4 in Łódź befindet. Dieser Ort vereint hervorragende Sichtbarkeit, eine prestigeträchtige Lage und Funktionalität, die ideal für einen anspruchsvollen Mieter ist. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Eingang von der Straße, große Schaufenster und ein beleuchtetes Werbeschild. Dank dieser Elemente wird das geführte Geschäft hervorragend präsentiert und zieht die Aufmerksamkeit der Kunden bereits beim ersten Kontakt an. Dieser Raum trägt hervorragend zum Markenimage bei und unterstreicht deren professionellen Charakter. Die Fläche des Lokals beträgt 125 m². Das Innere wurde modern gestaltet und mit dem Fokus auf den Komfort sowohl der Kunden als auch des Personals ausgestattet. Der Grundriss der Räume ermöglicht eine bequeme Führung von Geschäften in den Bereichen Beauty, Wellness und Medizin. Das Lokal eignet sich ideal für Praxen der ästhetischen Medizin, SPA, Massage, Kosmetik, Friseur oder medizinische Einrichtungen. Jedes Behandlungszimmer ist klimatisiert. Im Eingangsbereich befindet sich eine elegante Rezeption mit Wartebereich, was einen professionellen ersten Eindruck hinterlässt und den Komfort der Kundenbetreuung gewährleistet. Im Lokal sind außerdem drei Behandlungsräume, ein Sozialraum und ein Badezimmer geplant. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zum Lokal auch von der Rückseite, was den Nutzungskomfort und die Logistik der Arbeit erhöht. Die Raumhöhe beträgt etwa 4 Meter, was ein Gefühl von Weite vermittelt und den Standard des gesamten Lokals erhöht. Das Gebäude wurde renoviert, und sein gepflegter Charakter verstärkt zusätzlich die Attraktivität des Angebots. Vorteile der Lage Die ul. Nawrot ist eine Adresse, die hervorragend zu einem auf Premium-Kunden ausgerichteten Geschäft passt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Parkplatz, was eine enorme Erleichterung für die Kunden darstellt, die das Lokal besuchen. Die gute Erkennbarkeit der Lage, der städtische Charakter der Umgebung und der bequeme Zugang machen diesen Ort zu einem idealen Standort für Dienstleistungen, die eine repräsentative Umgebung erfordern. Mietbedingungen Die Miete beträgt 8.000 zł, und die Gemeinschaftsgebühr beträgt 4.000 zł (einschließlich Heizung, Wasserverbrauch und Müllabfuhr) + MwSt + Strom. Die Kaution beträgt 25.000 zł. Dies ist ein Angebot für ein Unternehmen, das nicht nur einen Standort, sondern vor allem eine Adresse, einen Standard und eine Umgebung sucht, die die Qualität der Marke fördern. Der repräsentative Raum, die hervorragende Sichtbarkeit und die prestigeträchtige Lage machen diese Immobilie zu einem Angebot mit hohem kommerziellen Potenzial. Parameter: Bautyp: Altbau Heizung: Fernwärme Kommerzielle Nutzung: Handels-/Dienstleistungslokal Optionale kommerzielle Nutzung: Büro, Medizinisches Lokal, Gewerbliches Lokal, Nutzungsraum Verfügbar ab: 2026-07-14 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ein Eigentümer Raumhöhe: 380 cm Anzahl der Ebenen des Lokals: 2 Technischer Zustand: sehr gut Wandtyp: Gipsputz Bodenbelag: Feinsteinzeug Fenstertyp: PVC Geräuschpegel: ruhig Miete: 4.000 zł Kaution: 25.000 zł Klimaanlage: Ja Glasfaser: Ja Sozialraum: Ja Belüftung: Ja Stadtzentrum: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Gymnasium/Fachschule: Ja Einkaufszentrum: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

Lokal - 5 Zimmer - 125 m² - ul. Nawrot Łódź Śródmieście

Beschreibung

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