Beschreibung

Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 51,34 m², gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Łódź, in der ul. Zaolziańska 45/47, im Stadtteil Górna (Siedlung Piastów-Kurak). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen, gepflegten Gebäudes mit einem ansprechenden Treppenhaus. Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss aus, der Komfort im täglichen Gebrauch bietet. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem großzügigen und sehr gut beleuchteten Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem separaten Badezimmer sowie einer Toilette und einem großen, komfortablen Flur. Die tiefe Nische im Flur eignet sich ideal für den Einbau eines Schranks. Durch die beidseitige Fensterexposition (Nord-Süd) ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was breite Gestaltungsmöglichkeiten bietet und es ermöglicht, das Innere an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der durchdachte Grundriss und die Geräumigkeit der Räume machen die Wohnung sowohl für Familien als auch als Investition zur Vermietung ideal. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verwaltungskosten betragen etwa 800 zł. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, typischen Wohngegend mit vollständiger städtischer Infrastruktur. In der Nähe gibt es Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Busse und Straßenbahnen) sind in unmittelbarer Nähe, und Grünflächen wie der Park Sielanka und der Park im. Juliusza Słowackiego bieten die Möglichkeit zur Entspannung im Freien. Die Fahrt ins Zentrum von Łódź dauert etwa 15–25 Minuten. Rechtsstatus: volles Eigentum mit Grundbuch, keine Schulden, die Wohnung ist sofort verkaufsbereit. Die Vorteile der Lage umfassen eine ruhige, grüne Umgebung, eine niedrige, intime Bebauung sowie eine vollständige Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an das Zentrum macht es zu einem idealen Wohnort oder als Investition. Zusammenfassung: Eine Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial, gelegen in einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Łódź, ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die Komfort, Funktionalität und die Möglichkeit der eigenen Innengestaltung schätzen.

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Wohnung - 3 Zimmer - 52 m² - ul. Zaolziańska Łódź Górna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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