Die Wohnung mit einer Fläche von 57,97 m² in der Gogola-Straße 15 im Łódźer Stadtteil Widzew ist ein ausgezeichnetes Angebot für Personen, die nach einem geräumigen Objekt mit großem Gestaltungspotenzial suchen. Sie befindet sich im 11. Stock eines Hochhauses und bietet einen funktionalen Grundriss, einen schönen Blick auf die Umgebung sowie eine günstige Lage, die den Komfort des täglichen Lebens gewährleistet. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für Familien, Paare als auch für Investoren, die eine Wohnung zur Vermietung suchen. Die Einheit besteht aus drei unabhängigen Zimmern mit Flächen von 16,98 m², 11,50 m² und 10,53 m², was jedem Bewohner einen komfortablen Raum ermöglicht. Der Grundriss der Räume ist vollständig aufgeteilt, was eines der begehrtesten Merkmale auf dem Immobilienmarkt darstellt. Die separate Küche mit einer Fläche von 6,30 m² verfügt über ein Fenster, das Zugang zu natürlichem Licht bietet und den täglichen Gebrauch erleichtert. Der funktionale Flur mit einer Fläche von 9,15 m² ermöglicht die Schaffung einer geräumigen Einbaulösung zur Aufbewahrung, während das Badezimmer mit einer Fläche von 3,51 m² die Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen erlaubt. Die Wohnung benötigt Renovierungen, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung des Innenraums an den eigenen Geschmack gibt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, um einen modernen Wohnraum zu schaffen, ohne sich an die Lösungen der vorherigen Eigentümer anpassen zu müssen. Dank des praktischen Grundrisses bietet die Einheit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für den eigenen Bedarf als auch für Investitionen. Die Immobilie ist im vollen Eigentum. Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt etwa 780 zł bei zwei Personen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei zusätzliche Abstellräume, die sich im 10. und 11. Stock des Gebäudes befinden, was eine überdurchschnittliche Menge an Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Einheit, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, umgehend mit Renovierungsarbeiten oder der Vorbereitung der Wohnung zur Vermietung zu beginnen. Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Gogola-Straße befindet sich in der geschätzten Wohnsiedlung Widzew-Wschód, die seit Jahren großes Interesse bei den Bewohnern weckt, dank der entwickelten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an die anderen Teile der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungsstellen, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants sowie lokale Handelsstellen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Krippen, Kindergärten und Schulen zu schätzen wissen, während aktive Personen den Zugang zu Spaziergebieten, Spielplätzen und zahlreichen Grünflächen genießen. Die Bewohner können von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung profitieren. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Łódź, den Bahnhof Łódź Widzew und die wichtigsten Punkte der Stadt gewährleisten. Die Nähe zur Rokicińska-Straße, zur Piłsudskiego-Allee und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht die Lage sowohl für Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, als auch für Autofahrer attraktiv.

Wohnung - 3 Zimmer - 58 m² - ul. Mikołaja Gogola Łódź Widzew

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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