Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 170 m² und einer Nutzfläche von 125 m², gelegen auf einem Grundstück von 610 m², mit einem Wärmepumpensystem und Rekuperation, befindet sich in Łomianki, in der ul. Łużycka. Zu verkaufen ist ein modernes, energieeffizientes Haus in Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung, die aus nur 8 Häusern besteht. Die Doppelhaushälfte ist nur durch die Garage und die Terrasse verbunden, was eine Privatsphäre bietet, die mit einem freistehenden Haus vergleichbar ist. Das Grundstück von 610 m² mit altem Baumbestand und einem automatischen Bewässerungssystem hat den Garten- und Terrassenbereich auf der Südseite. Ein charakteristisches Element dieses Hauses sind die untypischen, großen Verglasungen. Die grundlegenden Informationen sind eine Gesamtfläche von etwa 170 m² und eine Nutzfläche von etwa 125 m². Die Garage im Gebäude hat eine Fläche von 16,5 m², und das Haus ist vollständig möbliert. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse von etwa 30 m², eine offene Küche von 12 m², eine Toilette von 1,5 m², einen Flur von 3,5 m² mit einem Einbauschrank, einen Abstellraum unter der Treppe von 1 m², einen Hauswirtschaftsraum (Waschküche/Heizraum) von etwa 3,5 m² sowie eine Einzelgarage von 16,5 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: eines mit einer Fläche von etwa 12 m² und Zugang zur Terrasse von 26 m², das zweite mit einer Fläche von 14 m² und einem Einbauschrank von etwa 3 m² sowie das dritte Schlafzimmer mit einer Fläche von 14 m². Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat eine Fläche von etwa 8 m², zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise (POROTHERM) mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Lösungen wie einer Erdwärmepumpe mit vertikalen Sonden, passiver Kühlung im Sommer, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rekuperation gebaut. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer biologischen Kläranlage, einer zentralen Staubsaugeranlage, Alarm, Überwachung und einem automatischen Tor ausgestattet. Die Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Warschau. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Freizeitflächen, darunter der Kampinoski Nationalpark. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die ein modernes, energieeffizientes Haus mit großem Grundstück und hohem Maß an Privatsphäre suchen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

125 m²

Etage

—

Baujahr

2017

Gebäudetyp

Bliźniak

Heizung

pompa ciepła

Zustand

—

Typ

dom

Preis/m²

13,200 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Nein

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Grundstücksfläche

610 m²

Grundstückstyp

budowlana

Hinzugefügt

4.8.2026

Aktualisiert

4.8.2026

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Haus - 4 Zimmer - 125 m² - ul. Łużycka Łomianki Dolne

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Haus - 4 Zimmer - 125 m² - ul. Łużycka Łomianki Dolne

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?