Beschreibung

Elegante Wohnung 53,75 m² in einem restaurierten Altbau - Al. Marcinkowskiego, Posen Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von 53,75 m², gelegen im zweiten Stock eines prestigeträchtigen, restaurierten Altbaus mit Aufzug in der Al. Karola Marcinkowskiego 2 in Posen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Alten Markt entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, das einer umfassenden Renovierung unter strenger Aufsicht des Denkmalschutzes unterzogen wurde. Im Altbau wurde der historische Charakter der Gemeinschaftsbereiche sorgfältig bewahrt, einschließlich des denkmalgeschützten Treppenhauses, der Holzelemente und der dekorativen architektonischen Details. Die Wohnung zeichnet sich durch eine beeindruckende Raumhöhe von etwa 3,20 m aus. Die Wohnung ist zur Patio-Seite ausgerichtet, was außergewöhnliche Ruhe und Komfort im täglichen Leben im Herzen der Stadt garantiert. Darüber hinaus bieten die dreifach verglasten Holzfenster hervorragende akustische und thermische Isolierung. Die Adresse in der Al. Marcinkowskiego gehört zu den begehrtesten Lagen im Zentrum von Posen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der Alte Markt, Gerichte, das Polizeigebäude, die Kunsthochschule Magdalena Abakanowicz sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleistungsangebote und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Dank des ausgezeichneten Grundrisses, der Lage und des Prestiges des Gebäudes eignet sich die Wohnung ideal als komfortables, luxuriöses Zuhause für Singles oder Paare, als repräsentativer Raum für Bürotätigkeiten (Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Beratungs- oder Planungsbüro) sowie als sichere Kapitalanlage auf dem Markt für Premium-Immobilien. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung sind: Fläche 53,75 m², zweiter Stock in einem Gebäude mit Aufzug, zwei Zimmer, eine Miete von etwa 700 zł sowie Ruhe im Zentrum dank der Lage zur Patio-Seite und den dreifach verglasten Holzfenstern. Die Parameter der Immobilie umfassen den Gebäudetyp - Altbau, Heizung - städtische Fernwärme, ein Schlafzimmer, ein WC, Verfügbarkeit ab dem 13. Juli 2026, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer sowie einen sehr guten technischen Zustand.

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Wohnung - 2 Zimmer - 54 m² - Aufzug - al. Aleje Karola Marcinkowskiego Poznań Zentrum

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Ausstattung

Standort

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