Beschreibung

Wohnung mit einer Fläche von 126,8 m² in der Warta Residence mit privater Dachterrasse und Blick auf den Fluss Wir bieten zur Miete eine außergewöhnliche Wohnung in Poznań an, gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Warta Residence in der ul. Starołęckiej 42, direkt über dem malerischen Warta. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt suchen. Die Lage der Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Zugang durch ein Tor, was zusätzliche Sicherheit bietet. Aus den Fenstern bietet sich ein panoramischer Blick auf den Fluss, Bäume und üppiges Grün, was eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von 36 m² sowie eine private Dachterrasse (ca. 70 m²), ideal für sommerliche Abende. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch einen hohen Standard der Ausstattung aus. Im Wohnzimmer wurde Klimaanlage installiert, sowie automatische Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug. Der Grundriss umfasst: - Wohnzimmer (48,5 m²): Hell und sonnig, mit direktem Zugang zur Terrasse. - Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer mit Flächen von 15,1 m², ca. 12 m² und ca. 11 m². - Ankleidezimmer (6,8 m²): Voll ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Trockner. - Badezimmer (7,4 m²): Geräumig, mit zwei Waschbecken, Dusche, Toilette und Bidet. - Zusätzliches WC: Separat, mit einer Fläche von über 3 m². - Flur: Ausgestattet mit geräumigen Einbauschränken. Die Miete beträgt 9 900 zł, und die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 1 300 zł monatlich (für 1 Mieter). Die Nebenkosten sind zusätzlich nach Verbrauch zu zahlen. Die Art des Mietvertrags ist ein gelegentlicher Mietvertrag, mit einer Mietdauer von mindestens 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von 10 000 zł sowie eine Haftpflichtversicherung des Mieters sind erforderlich. Die Wohnung wird ab Juli verfügbar sein. Parameter: - Nutzfläche: 126 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Toiletten: 2 - Rechtsstatus: Eigentum - Loggia: Ja - Tiefgarage: Ja - Terrasse: Ja - Raumhöhe: 270 cm - Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 - Helle Küche: Ja - Technischer Zustand: sehr gut - Minimale Mietdauer: 12 Monate - Art der Böden: Terrakotta - Art der Fenster: neue PVC - Lautstärke: ruhig - Badezimmerausstattung: Nur Dusche - Verwaltungskosten: 1300 zł - Kaution: 10 000 zł - Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung zu vermieten, 4 Zimmer, 126 m² — Starołęcka, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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