MODERNES APARTMENT IM LETZTEN STOCK | UL. ŚWIERZAWSKA EINZIGARTIGES, INTELLIGENTES APARTMENT MIT PANORAMATERRASSE UND PARKPLATZ IN DER GARAGE Letzter Stock | Smart Home | Klimaanlage | Inklusive Garage und Abstellraum | Nahe dem Marceliński-Wald Suchen Sie nach einem Wohnraum, der Privatsphäre, moderne Technologien und eine hervorragende Lage vereint? Dieses hochwertig ausgestattete Zweizimmerapartment im letzten Stock in der ul. Świerzawska 7 in Poznań ist das ideale Angebot für einen anspruchsvollen Mieter. Das durchdachte Interieur vereint Eleganz mit alltäglicher Funktionalität, und der Blick aus den Fenstern sowie von der Terrasse ermöglicht es, nach einem intensiven Tag durchzuatmen. Eines der wichtigsten Merkmale der Immobilie ist das fortschrittliche Smart Home-System, das eine vollständige, fernsteuerbare Verwaltung der Beleuchtung und Heizung über das Telefon von überall ermöglicht. Die Küche mit Insel, Trinkwasserfilter und einem im Siphon eingebauten Bio-Abfallzerkleinerer erhöht den Nutzungskomfort. Darüber hinaus ist das Apartment mit einer effizienten Klimaanlage, einer eingebauten Waschmaschine und TV-Geräten ausgestattet. Die Lage in der ul. Świerzawska garantiert ein ideales Gleichgewicht zwischen der Nähe zur Natur und einer schnellen Anbindung an das Zentrum. Nur wenige hundert Meter trennen die Immobilie vom Marceliński-Wald, einem hervorragenden Ort zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren. Auf dem Gelände der Wohnanlage sowie in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, und der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Anbindung an jeden Punkt in Poznań sowie zum Flughafen Ławica. RAUMAUFTEILUNG UND ANNEHMLICHKEITEN: Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, TV und Klimaanlage. Im Wohnzimmer wurde ein separater, komfortabler Arbeitsbereich mit Schreibtisch abgetrennt, ideal für Homeoffice. Die Küche ist mit Einbauten der Firma Ernestrust, einer Kücheninsel, einem Trinkwasserfilter und einem Bio-Abfallzerkleinerer im Siphon ausgestattet. Die Terrasse mit einer Fläche von 11 m² ist ein geräumiger, privater Rückzugsort im Freien mit Panoramablick aus dem letzten Stock. Das Schlafzimmer ist ein gut geschnittenes Zimmer mit geräumigen Kleiderschränken und funktionalen Dachböden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Fußbodenheizung und einem Abstellraum ausgestattet. TECHNOLOGIE UND STANDARD: Das Apartment ist vollständig mit intelligenten Thermostatköpfen und von Smartphone gesteuerten Beleuchtungssystemen ausgestattet. Dem Mieter steht eine vollständige RTV/AGD-Ausstattung zur Verfügung, einschließlich TV, Waschmaschine, Klimaanlage, Wasserfilter und Bio-Abfallzerkleinerer. GEBÄUDE UND PARKPLATZ: Das moderne, repräsentative Gebäude aus dem Jahr 2019 ist rund um die Uhr videoüberwacht und bewacht. Im Mietpreis ist ein komfortabler Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum enthalten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Lage: Poznań, Grunwald, ul. Świerzawska 7. Vertrag: Gelegenheitsmiete, mindestens für ein Jahr. Parameter: • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: Fernwärme • Anzahl der Wohnungen pro Etage: 3 • Aufzüge: 2 • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Verfügbar ab: 2026-08-01 • Rechtsstatus: Eigentum • Außenparkplatz: Ja • Tiefgaragenparkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Abstellraum: Ja • Raumhöhe: 260,00 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Wandtyp: Gipsputz, Dekorstein • Fußbodenart: Laminat, Fliesen • Fensterart: neue PVC • Geräuschpegel: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Miete: 670,00 PLN • Kaution: 5000 PLN • Küchengeräte: Ja • Öffentlich zugänglicher Parkplatz: Ja • Spielplatz: Ja • Klimaanlage: Ja • Glasfaser: Ja • Patio: Ja • Öffentlich zugänglicher Garten: Ja • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Videoüberwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 48 m² - ul. Świerzawska Poznań Grunwald

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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